測繪大隊是屬于那個政府單位?就是政府給房屋搞測繪的。
具體情況不是太了解,國土資源管理局和房屋管理局,都有測繪大隊。都有資質(zhì)依法對房屋進(jìn)行測量,他們都是正規(guī)的測繪單位,屬于事業(yè)編制。
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? ? ?這二個單位,在測繪時,也都依據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局于2000年2月22日正式發(fā)布的《房產(chǎn)測量規(guī)范》(國標(biāo)GB/T17986.1-2000)
哈爾濱有哪些測繪單位
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甲級測繪資質(zhì)單位
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黑龍江第一測繪工程院(國家測繪局第二大地測量隊) 黑龍江第二測繪工程院(國家測繪局第三地形測量隊)
黑龍江第三測繪工程院(國家測繪局第四地形測量隊) 哈爾濱地圖出版社
黑龍江省地質(zhì)礦產(chǎn)局測繪院 黑龍江省水利水電勘測設(shè)計院
哈爾濱市勘察測繪研究院 哈爾濱測量高等專科學(xué)校測量工程公司
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乙級測繪資質(zhì)單位
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哈爾濱市國土資源測繪大隊
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丙級測繪資質(zhì)單位
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丁級測繪資質(zhì)單位
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房產(chǎn)面積由哪個部門測定
(一)國土局測繪查丈大隊是法定的測量機構(gòu),只有該機構(gòu)的測量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。
《商品房銷售管理辦法》第五條第三款規(guī)定,“直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門)按照職責(zé)分工,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作”。第三十四條規(guī)定,“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記”。根據(jù)上述規(guī)定,房屋面積的測量機構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測繪資格的單位”,而測繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門”決定。目前作為房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的深圳市規(guī)劃國土局只授予了其下屬的測繪查丈大隊房產(chǎn)測繪資格,在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的實踐中,規(guī)劃國土局也只承認(rèn)測繪查丈大隊的測繪結(jié)果,因此,在司法實踐中,法院只能依據(jù)國土局測繪查丈大隊的查丈報告來確定房產(chǎn)面積。
如果是自己覺得房屋面積有問題,也可以找具有政府認(rèn)可資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行測量,出具有效力的測繪報告。
希望可以幫到你。
煙臺測繪單位有哪些?最好標(biāo)明資質(zhì)等級,謝謝了?。?!加10分?。?/h2>
山東海天地理信息工程有限公司 甲級
煙臺藍(lán)圖地理信息工程有限公司 乙級
煙臺市地理信息中心 乙級
中交煙臺環(huán)保疏浚有限公司測繪大隊 乙級
山東省煙臺地質(zhì)工程勘察院 乙級
山東中交航務(wù)工程有限公司 乙級
龍口礦業(yè)集團有限公司 乙級
山東正元數(shù)字城市建設(shè)有限公司 乙級
煙臺市規(guī)劃信息中心 乙級
山東省 濰坊市 丙級
長島縣地理信息中心 丙級
煙臺市中立房產(chǎn)測繪有限公司 丙級
煙臺市牟平區(qū)規(guī)劃勘測設(shè)計院 丙級
煙臺海港信息通信有限公司 丙級
萊州市城鄉(xiāng)規(guī)劃勘察測繪院 丙級
煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地理信息中心 丙級
招遠(yuǎn)市規(guī)劃管理處 丙級
山東省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局第六地質(zhì)大隊 丙級
萊州廣益房屋測繪有限公司 丙級
煙臺市廣佳地理信息工程有限公司 丙級
煙臺市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 丙級
以上是丙級以上的,丁級還有一大堆。國家測繪局網(wǎng)站上能查。
重慶市具備房屋面積測量資格的單位是哪些?
有測量資格的單位就太多了
重慶市測繪院\重慶市地質(zhì)勘察大隊\重慶市117地質(zhì)大隊\重慶市政府設(shè)計院
房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司
商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量,而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機構(gòu)派專業(yè)人員實地測量。
測繪一定要交付相應(yīng)的費用。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
擴展資料:
房屋測量一般步驟
(1)基礎(chǔ)測量。首先,測繪人員利用測繪儀器,對測區(qū)布設(shè)房產(chǎn)平面控制點,進(jìn)行平面控制測量。其次,測繪人員依據(jù)房產(chǎn)平面控制點,對測區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行測量,繪制1:500房地產(chǎn)總平面圖。
(2)外業(yè)項目測量。測繪人員依據(jù)房地產(chǎn)總平面圖和房屋竣工圖,對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行實地測量,分幢逐戶丈量記錄,調(diào)查房屋權(quán)界、共有部位,采集房屋內(nèi)、外部各類邊長數(shù)據(jù)。房產(chǎn)測繪要求當(dāng)事人現(xiàn)場配合,指認(rèn)產(chǎn)權(quán)界限、共有面積。
(3)內(nèi)業(yè)繪圖、測算面積。測繪人員依據(jù)外業(yè)測量采集的各類邊長數(shù)據(jù),利用計算機繪制房產(chǎn)平面圖,計算房屋建筑面積。房產(chǎn)測繪及房屋面積計算工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》和建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用面積分?jǐn)傄?guī)則》。
(4)質(zhì)量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質(zhì)量檢查部門,質(zhì)檢部門依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范,對測繪成果進(jìn)行檢查驗收。
(5)出具測繪成果。房產(chǎn)測繪成果經(jīng)檢查驗收質(zhì)量合格的,轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)登記部門用于房屋產(chǎn)權(quán)登記。
參考資料來源:百度百科—房產(chǎn)測繪
參考資料來源:百度百科—商品房銷售管理辦法