二手房屋交易測繪需要什么材料？

已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的需要提交：

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1、屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、

2、個人身份證復(fù)印件、

3、測繪申請表；

未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的：

1、需要提交房屋竣工圖紙、

2、個人身份證復(fù)印件、

3、測繪申請表。

1、二手房交易，申請房屋面積測繪，可以去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證，辦理房屋面褲稿積測繪手續(xù)，交納費用。

2、如果僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質(zhì)以上的進行測量。

3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪數(shù)純鍵費用后，應(yīng)與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。

4、據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（薯巧試行）》規(guī)定，各套（單元）分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積，而公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝整棟建筑物的公用建筑面積／整棟建筑物的各套內(nèi)建筑面積之和，其中，整棟建筑物的公用建筑面積等于整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并應(yīng)扣除整棟樓不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。

如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)

一、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請辦理。首先，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)除了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足以下條件：

1、人員規(guī)模測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人，其中專業(yè)技術(shù)人員1人。

2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。凱仔宴

3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬m2，規(guī)劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。

4、具有完成房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

二、其次，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)應(yīng)該提供的資料：

1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《盯銀測繪資質(zhì)申請表》一式四份;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;

5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;

6、符合規(guī)定數(shù)量的戚租儀器設(shè)備證明材料;

7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。

擴展資料:

《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質(zhì)資格

1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質(zhì)管理制度。 從事測繪活動的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級的測繪資質(zhì)證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國務(wù)院測繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪地理信息主管部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)測繪資質(zhì)審查、發(fā)放測繪資質(zhì)證書。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門商國務(wù)院其他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊測繪部門負(fù)責(zé)軍事測繪單位的測繪資質(zhì)審查。

3、第二十九條:測繪單位不得超越資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標(biāo)的，測繪項目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中對測繪單位資質(zhì)等級作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的單位中標(biāo)，不得讓測繪單位低于測繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測繪單位不得向他人轉(zhuǎn)讓測繪項目。

4、第三十條:從事測繪活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門會同國務(wù)院人力資源社會保障主管部門規(guī)定。

5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應(yīng)當(dāng)持有測繪作業(yè)證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。

6、第三十二條:測繪單位的測繪資質(zhì)證書、測繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書和測繪人員的測繪作業(yè)證件的式樣，由國務(wù)院測繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

測繪資質(zhì)復(fù)審換證申請書怎么寫

測繪資質(zhì)復(fù)審換證申請材料清單

一、申請書（一式兩份）

二、《測繪資質(zhì)申請表》（一式四份）

1、須加蓋申請單位印章

2、須有申請單位主管部門意見

三、附件（甲級單位一式兩份，其他單位一式一份）

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書（復(fù)印件）

2、法定代表人簡歷及任命或聘任文件

3、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員任嘩李職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證（復(fù)印件）

4、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊

5、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料

6、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件（復(fù)印昌高件）

7、單位住所證明（復(fù)印件）

8、可以反映本單位技耐蘆尺術(shù)水平的測繪成果證明材料

9、領(lǐng)取新《測繪資質(zhì)證書》時交回原《測繪資格證書》正、副本

10、如原證書遺失的須有在公眾媒體上的聲明

11、其它

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)？

在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時，房產(chǎn)管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。

二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：

1、賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。

2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質(zhì)以上的進行測量。

3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應(yīng)與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。

擴展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本野罩清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，胡脊圓隨后，每個月的還款本褲塌金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來源：百度百科-二手房

關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售方案和房屋測繪技術(shù)

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可時提交的材料之一為商品房預(yù)售方案。

二、商品房預(yù)售方案內(nèi)容應(yīng)符合如下規(guī)定：

（一）建筑名稱須按規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件申報，沒有建筑名稱的，須向地名行政主管部門核準(zhǔn)建筑名稱；

（二）樓號按建設(shè)工程規(guī)劃許可證標(biāo)明的樓號申報；

（三）預(yù)售項目樓盤表中有關(guān)規(guī)劃樓層、不可售部分（如人防、自行車庫、非經(jīng)營配套等）按建設(shè)工程規(guī)劃許可證等批準(zhǔn)材料申報；

（四）每套房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)、使用用途、結(jié)構(gòu)、交付使用期限等按相關(guān)規(guī)定和擬售情況申報；

（五）房屋預(yù)測面積、樓號、房號的數(shù)據(jù)均應(yīng)與房屋測繪技術(shù)報告書的相關(guān)內(nèi)容一致；

（六）預(yù)售單位的確定：住宅、公寓按“套”建立預(yù)售單位；商業(yè)、工業(yè)和辦公等按“層”或每層中按“單元”建立預(yù)售單位；車位按“個”建立預(yù)售單位（不能提供每個車位預(yù)測面積的，可按整層提供車位預(yù)測面積及該層車位總個數(shù)）；

（七）房屋則磨判預(yù)測技術(shù)成果應(yīng)符合以下條件：

1、每建筑樓棟（所有地下相連通的建筑視為一個建筑樓棟）的總預(yù)測建筑面積不得超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證中批準(zhǔn)該建筑樓棟的總建筑面積；

2、預(yù)售房屋建筑面積總和不得超過該樓棟規(guī)劃可售面積；規(guī)劃可售面積為規(guī)劃建筑面積扣減人防、自行車庫、非經(jīng)營配套等部位的面孫改積；

3、凡土地出讓合同約游頌定或房屋規(guī)劃用途為別墅的商品房項目，其每個規(guī)劃許可證中各樓棟總預(yù)測面積不得超過該規(guī)劃許可證各樓棟的總建筑面積。

三、房屋測繪技術(shù)報告書應(yīng)由開發(fā)企業(yè)委托有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的機構(gòu)出具，測繪機構(gòu)應(yīng)按有資質(zhì)的施工圖審查機構(gòu)審查合格的施工圖進行面積預(yù)測。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供合法、準(zhǔn)確的施工圖；未按審查合格的施工圖進行商品房面積預(yù)測的，由開發(fā)企業(yè)和測繪機構(gòu)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、商品房項目申請預(yù)售許可前，開發(fā)企業(yè)或受托測繪機構(gòu)為轉(zhuǎn)化樓盤表須提供如下資料：

1、房屋測繪技術(shù)報告書文本原件、電子文檔各一份；

2、該項目全套電子圖；

3、施工圖審查合格通知書；

4、共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖；

6、人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案；

7、關(guān)于使用審驗合格圖紙進行測繪的。

測繪資質(zhì)申請書怎么寫

先敘述你的基本情況，比如你個人從事測繪敏鋒工作多少年，現(xiàn)在覺得有必要辦個測繪資質(zhì)，同時說慧笑明你已具備前拿含辦資質(zhì)的條件，即可。簡單點！