北京市經(jīng)濟適用房管理辦法

之一條為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）精神，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

北京經(jīng)濟適用房管理辦法主要通過設(shè)定購房資格、購房數(shù)量限制、收入及資產(chǎn)核查等方式進行。具體來說，購房資格方面，管理辦法規(guī)定了符合購買經(jīng)濟適用房的家庭應(yīng)滿足的條件，如家庭成員具有北京市戶籍，家庭收入符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等。不符合條件的家庭則不能購買。

正是在這一天，《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》和《北京市城市廉租住房管理辦法》正式頒布實施。它標(biāo)志著宣武區(qū)的試點工作圓滿結(jié)束，亦標(biāo)志著北京市將于10月份開始實行新的住房保障辦法。關(guān)鍵詞一：條件 辦法規(guī)定，經(jīng)濟適用房申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。

購房時要求交納配套設(shè)施費是否有法律依據(jù)?

供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費用，均包含在商品房銷售價格中，不得在另行收取。針對這一收費，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

配套費每個地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因為正規(guī)一點的房地產(chǎn)開發(fā)商，收費都會有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費情況都會有公示，并且在物價局都有備案的。

問題一：配套費什么時候交 1，配套費是開發(fā)企業(yè)在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃證》和《建設(shè)工程規(guī)劃證》時需要交納的。

買房可以自己請人測面積嗎?

1、可以呀，但費用由你自己出的，但是房產(chǎn)一般不會有尺寸問題，他們會把尺寸資料交給房管局審核備案，是有 *** 部門監(jiān)督的。

2、購房人自己請人測的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？在開發(fā)商無異議的情況下可以。

3、驗房的時候，如果自己沒有經(jīng)驗的話，可以請驗房師來輔助驗房。房屋驗收是對于自身購買房屋法律賦予業(yè)主的基本利。驗房（Home Inspection），是房地產(chǎn)交易過程中對房屋當(dāng)前狀況進行鑒定的一種手段。

4、不是。期房在銷售的時候房屋面積已預(yù)測，交房前再次測量為實測面，是專業(yè)的測繪單位測繪，并出具測繪報告，基本沒有誤差，實測面積與預(yù)測面積有誤差的就多退少補。個人建議可以請專業(yè)人士幫幫忙，一般接房有很多裝修公司的人，可以讓他們幫忙。什么情況拿不到房產(chǎn)證？開發(fā)商沒有資質(zhì)。

北京市規(guī)劃委員會的所屬單位

為市規(guī)劃委所屬行政執(zhí)法機構(gòu)。主要職責(zé)是：負責(zé)對市規(guī)劃委審批的建設(shè)項目進行規(guī)劃監(jiān)督，按管理權(quán)限查處違法建設(shè)行為；負責(zé)對已申報竣工的建設(shè)項目進行規(guī)劃驗收；指導(dǎo)區(qū)縣規(guī)劃行政主管部門的執(zhí)法檢查工作。

北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院（簡稱北京市規(guī)劃院）是北京市規(guī)劃委員會所屬負責(zé)編制城鄉(xiāng)各項規(guī)劃的事業(yè)單位，是國家建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計單位，其主要職能是為市 *** 對城市建設(shè)宏觀決策及各項建設(shè)提供規(guī)劃服務(wù)。

北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院，簡稱北京市規(guī)劃院，是一家隸屬于北京市規(guī)劃委員會的事業(yè)單位，擁有國家建設(shè)部授予的甲級資質(zhì)，主要致力于為北京市 *** 的城市建設(shè)宏觀決策和具體建設(shè)項目提供規(guī)劃服務(wù)。

北京哪里可以買到沉降觀測點標(biāo)牌

北京中冶宏星測繪中心。根據(jù)查詢北京本地寶信息顯示，在該市的北京中冶宏星測繪中心具有甲級測繪資質(zhì)，位于西城區(qū)馬連道路11號一商大廈0909室，可以提供大地測量、工程測量、不動產(chǎn)測繪等服務(wù)，包括售賣沉降觀測點標(biāo)牌、水準(zhǔn)測量等。

在中國-荷蘭合作項目“中國地下水信息中心能力建設(shè)”項目的支持下，開展了北京平原區(qū)、新疆烏魯木齊河流域、山東濟南巖溶泉域三個國家級地下水監(jiān)測示范區(qū)的建設(shè)，取得了良好效果。

基準(zhǔn)線，是指定繪圖面和參考在來繪制二維曲線。基準(zhǔn)點，是指觀測沉降變形時最可靠、最基本的已知其高程的水準(zhǔn)點?；鶞?zhǔn)點的用途非常廣泛，既可用于輔助建立其他基準(zhǔn)特征，也可輔助定義建模特征的位置或組件安裝定位，Pro/ENGINEER Wildfire提供四種類型的基準(zhǔn)點。

監(jiān)測點主要布置在寶大興（北礦區(qū)）地面沉陷區(qū)，共布設(shè)測點100個，其中基準(zhǔn)點4個，監(jiān)測點96個。地表移動觀測點布設(shè)在地表，用于研究地表移動和變形的規(guī)律。 （5）沉陷區(qū)監(jiān)測 *** 1）地面塌陷采用GPS、全站儀監(jiān)測、水準(zhǔn)儀等多種監(jiān)測儀器相結(jié)合；采用全站儀測量水平位移，水準(zhǔn)儀測量垂直位移。

f.頂管注意事項 注意防止地面的沉降或隆起：在頂管施工沿線按一定間距布設(shè)沉降觀測點，監(jiān)測頂管頂 進施工期間的地面沉降量。 開挖端面的取土過多或過少，會造成地面的沉降或隆起。為避免這種不良影響，可采取 以下措施：在壓漿時要控制好壓力，恰好能平衡“泥漿套”以上土體的壓力。

d、 收集和歸檔沉降觀測記錄。 施工測量監(jiān)理程式 施工測量監(jiān)理程式見 “施工測量監(jiān)理流程圖及其說明”。 土方工程監(jiān)理要點 1 土方監(jiān)理原則 1 本工程有一定土方工程量，但是由于工期緊張，所以每道工序的安排都必須應(yīng)當(dāng)重視，盡可能壓縮工期。