順義區(qū)農(nóng)村自建房合同建房700平米需用資質(zhì)

1、法律分析：原則上建設(shè)工程合同中發(fā)包人及承包人均要求具備相關(guān)資質(zhì)，但《中華人民共和國(guó)建筑法》第83條規(guī)定農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)不適用建筑法，農(nóng)民可以將自建低層住宅承包給無(wú)建筑資質(zhì)的人。

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2、需要。房屋建設(shè)需經(jīng)規(guī)劃部門規(guī)劃許可后方可動(dòng)工建設(shè)。本人可向所在區(qū)規(guī)劃部門查詢相關(guān)規(guī)劃報(bào)建的情況。

3、像室內(nèi)裝修、建材銷售一類的不涉及工程建筑的項(xiàng)目不需要承包資質(zhì)。建筑工程實(shí)行的是資格準(zhǔn)入制度，沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)是不能承接工程的。營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍是自主選擇的，只要不違法或者國(guó)家明令禁止的都可以。

4、農(nóng)村自建房最新政策如下：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。