建設(shè)項(xiàng)目前期工作程序和工作內(nèi)容,各個(gè)環(huán)節(jié)審批、核準(zhǔn)手續(xù)

1、由市、縣發(fā)展改革部門(mén)審批，并實(shí)行項(xiàng)目建議書(shū)、可研報(bào)告審批“兩步并一步走”的程序，即項(xiàng)目單位在完成規(guī)劃選址、用地預(yù)審和環(huán)評(píng)審批等手續(xù)的前提下，可直接向發(fā)展改革部門(mén)報(bào)送可行性研究報(bào)告（黨政機(jī)關(guān)辦公樓項(xiàng)目按國(guó)家、省規(guī)定）。

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2、項(xiàng)目建設(shè)需要 *** 主管部門(mén)（省市發(fā)展和改革委員會(huì)，簡(jiǎn)稱：發(fā)改委）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批。審批流程如下：有行政主管部門(mén)的開(kāi)發(fā)商，由主管行政部門(mén)轉(zhuǎn)報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料；無(wú)行政主管部門(mén)的開(kāi)發(fā)商，可直接報(bào)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理辦公室，項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料由該辦轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委。

3、法律分析：建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工包括以下程序：立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

4、一） 需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門(mén)）窗口辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)審批： 到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門(mén)）窗口辦理招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)。 到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)以及《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。

5、．項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期調(diào)研程序 項(xiàng)目的前期調(diào)研程序，就是通過(guò)開(kāi)發(fā)商對(duì)擬投資地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查，搜集大量市場(chǎng)信息，來(lái)探詢投資的可能性，尋找投資機(jī)會(huì)的過(guò)程。項(xiàng)目立項(xiàng)程序 項(xiàng)目立項(xiàng)程序，就是上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目可研報(bào)告，取得 *** 批復(fù)（項(xiàng)目立項(xiàng)），使項(xiàng)目取得合法的開(kāi)發(fā)建設(shè)資格。

地災(zāi)設(shè)計(jì)資質(zhì)怎么辦理

1、地質(zhì)災(zāi)害防治單位資質(zhì)的類別包括地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估勘查設(shè)計(jì)資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程施工資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理資質(zhì)自然資源部負(fù)責(zé)地質(zhì)災(zāi)害防治單位甲級(jí)資質(zhì)的審批和監(jiān)督管理。省級(jí)人民 *** 自然資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)地質(zhì)災(zāi)害防治單位乙級(jí)資質(zhì)的審批和監(jiān)督管理。

2、地質(zhì)災(zāi)害資質(zhì)管理辦法地質(zhì)災(zāi)害防治單位資質(zhì)分為甲、乙兩個(gè)等級(jí)。地質(zhì)災(zāi)害防治單位資質(zhì)的類別包括地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估勘查設(shè)計(jì)資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程施工資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理資質(zhì)。

3、地質(zhì)災(zāi)害防治單位資質(zhì)分為甲、乙兩個(gè)等級(jí)。首次申報(bào)需從乙級(jí)開(kāi)始辦理，資質(zhì)有效期5年。地質(zhì)災(zāi)害防治單位資質(zhì)的類別包括地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估和治理工程勘查設(shè)計(jì)資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程施工資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理資質(zhì)。

4、地質(zhì)災(zāi)害治理工程施工資質(zhì)分為：甲級(jí)、乙級(jí)兩個(gè)等級(jí)，首次辦理需從乙級(jí)開(kāi)始申報(bào)，資質(zhì)有效期5年。

地質(zhì)災(zāi)害勘查資質(zhì)辦理需要哪些條件?

1、單位技術(shù)人員總數(shù)不少于二十名，其中水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)專業(yè)技術(shù)人員不少于十名且具備高級(jí)職稱的人員不少于三名；具有與承擔(dān)小型地質(zhì)災(zāi)害勘查項(xiàng)目相適應(yīng)的鉆探、物探、測(cè)量、測(cè)試、計(jì)算機(jī)等設(shè)備。

2、按照《地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工單位資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定。為甲、乙、丙3級(jí)資質(zhì)單位分別應(yīng)具備的條件和業(yè)務(wù)范圍規(guī)定如下： （1）甲級(jí)施工單位應(yīng)具備下列條件： ①近10年來(lái)獨(dú)立承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)（含）以上大型或兩項(xiàng)（含）以上中型地質(zhì)災(zāi)害防治工程項(xiàng)目主體。

3、其中水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)專業(yè)技術(shù)人員不少于30名且具備高級(jí)職稱的人員不少于10名；近3年內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)過(guò)5項(xiàng)以上中型地質(zhì)災(zāi)害勘查項(xiàng)目，有優(yōu)良的工作業(yè)績(jī)；具有與承擔(dān)大型地質(zhì)災(zāi)害勘查項(xiàng)目相適應(yīng)的鉆探、物探、測(cè)量、測(cè)試、計(jì)算機(jī)等設(shè)備。

4、單位技術(shù)人員總數(shù)不少于二十名，其中水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)專業(yè)技術(shù)人員不少于十名且具備高級(jí)職稱的人員不少于三名；2具有與承擔(dān)小型地質(zhì)災(zāi)害勘查項(xiàng)目相適應(yīng)的鉆探、物探、測(cè)量、測(cè)試、計(jì)算機(jī)等設(shè)備。

辦理地質(zhì)災(zāi)害治理乙級(jí)資質(zhì)需要什么條件?

1、地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理乙級(jí)單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（1）地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理乙級(jí)單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)基本條件（一）建筑企業(yè)具有獨(dú)立的法人資格；（二）建設(shè)單位具有健全的安全和質(zhì)量管理監(jiān)控體系，近五年內(nèi)未發(fā)生過(guò)重大安全、質(zhì)量事故；（三）建筑企業(yè)技術(shù)人員中外聘人員的數(shù)量不超過(guò)百分之十。

2、．技術(shù)人員總數(shù)不少于十名，其中巖土工程設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、工程地質(zhì)專業(yè)技術(shù)人員不少于五名且具有高級(jí)職稱的人員不少于三名；2．具有與承擔(dān)小型地質(zhì)災(zāi)害防治工程設(shè)計(jì)相適應(yīng)的設(shè)計(jì)、測(cè)試、制圖與文檔整理設(shè)備。

3、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估乙級(jí)單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（1）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估單位基本條件（一）建筑企業(yè)具有獨(dú)立的法人資格；（二）建設(shè)單位具有健全的質(zhì)量管理監(jiān)控體系；（三）建筑施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有工程地質(zhì)、水文地質(zhì)或者環(huán)境地質(zhì)高級(jí)技術(shù)職稱，技術(shù)人員中外聘人員不超過(guò)技術(shù)人員總數(shù)的百分之十。

地質(zhì)災(zāi)害防治方案中重點(diǎn)防御區(qū)域有哪些重點(diǎn)

法規(guī)建設(shè)：建立地質(zhì)災(zāi)害防治法規(guī)體系，頒布實(shí)施《深圳市地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法》，依法進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害防治管理。

晉西黃土高原崩塌、滑坡地質(zhì)災(zāi)害重點(diǎn)防治區(qū) 這個(gè)防治區(qū)包括了忻州、呂梁、臨汾等在內(nèi)的地區(qū)，因?yàn)檫@邊大多都是黃土丘陵，而且由于多煤炭，人們?cè)谕诿?，修路，建立房屋等過(guò)程中，極大可能導(dǎo)致崩塌、山體滑坡等災(zāi)害，造成人員傷亡和巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

該地區(qū)地質(zhì)災(zāi)害防治重點(diǎn)是華北平原、長(zhǎng)江三角洲和松遼平原等地區(qū)的地面沉降和地裂縫，以及遼寧、黑龍江等礦區(qū)的地面塌陷。 2 東南丘陵山地地質(zhì)災(zāi)害防治區(qū)（Ⅱ） 本區(qū)包括我國(guó)東南部淮陽(yáng)山地和長(zhǎng)江中下游及其以南的廣大區(qū)域，東界為海岸線。

重點(diǎn)防治點(diǎn)（段）（1）管線穿越的霍西煤田、東山煤田采空區(qū)、平遙祁縣地裂縫密集區(qū)、黃河、汾河砂土液化區(qū)，均作為地質(zhì)災(zāi)害重點(diǎn)防治地段，防治工作需在工程建設(shè)前進(jìn)行。（2）管線沿線穿越的不穩(wěn)定斜坡，HHH19滑坡、B10崩塌要進(jìn)行重點(diǎn)防治，防治工作需與工程建設(shè)同步進(jìn)行。

第三條　本辦法所稱的地質(zhì)災(zāi)害，是指因自然作用或人為因素造成地質(zhì)環(huán)境惡化，給國(guó)家、人民生命財(cái)產(chǎn)安全造成危害的地質(zhì)事件包括山體崩塌、滑坡、泥石流；地面沉降、地面塌陷、地面裂縫等。

地質(zhì)災(zāi)害重點(diǎn)區(qū)確定既要考慮地質(zhì)災(zāi)害發(fā)育的地域規(guī)律，又要考慮我國(guó)重大戰(zhàn)略部署，體現(xiàn)在區(qū)域上東部平原區(qū)以地面沉降等緩變性地質(zhì)災(zāi)害防治為重點(diǎn)，中、西部地區(qū)以崩塌、滑坡、泥石流和地面塌陷等突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害防治為重點(diǎn)。

農(nóng)村房屋地質(zhì)災(zāi)害個(gè)人怎樣申請(qǐng)鑒定?

1、農(nóng)村危房鑒定流程主要包括以下步驟： 鑒定申請(qǐng)：農(nóng)戶需要向所在村委會(huì)提出危房鑒定申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料，如房屋設(shè)計(jì)圖、施工材料清單等。 村委會(huì)初審：村委會(huì)收到申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，并安排專業(yè)人員對(duì)申請(qǐng)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。

2、農(nóng)村危房鑒定的程序一般包括以下步驟：首先，由相關(guān)部門(mén)組織專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地勘察和測(cè)量，對(duì)房屋進(jìn)行綜合評(píng)估；其次，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分，確定危房的程度；最后，編制鑒定報(bào)告，提出相應(yīng)的整改建議或拆除重建的建議。農(nóng)村危房鑒定的結(jié)果對(duì)于農(nóng)村居民來(lái)說(shuō)具有重要意義。

3、法律依據(jù)：《房屋市政工程生產(chǎn)安全事故報(bào)告和查處工作規(guī)程》 第六條 農(nóng)村住房安全性鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：場(chǎng)地安全性鑒定：核查場(chǎng)地是否為地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，結(jié)合場(chǎng)地周邊環(huán)境調(diào)查情況，進(jìn)行安全性鑒定，鑒定結(jié)果分為危險(xiǎn)和基本安全兩個(gè)等級(jí)。

4、地質(zhì)災(zāi)害的類型主要是滑坡、泥石流、崩塌、地裂縫、地面塌陷等。對(duì)地質(zhì)災(zāi)害的認(rèn)定也有一些單位有相關(guān)資質(zhì)，現(xiàn)在每個(gè)省都有地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心，是省國(guó)土資源廳的下屬事業(yè)單位。一般來(lái)說(shuō)，如果出現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害安全隱患，國(guó)土部門(mén)會(huì)找他們來(lái)進(jìn)行勘察。不建議你個(gè)人去鑒定，相信這筆費(fèi)用是你得不償失的。

5、申請(qǐng)人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明。雙方簽訂委托書(shū)。鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初勘，如果房屋受損程度不高（C級(jí)），那么鑒定中心會(huì)給市民提出維修意見(jiàn)，如果受損程度比較高，鑒定中心將組織更加專業(yè)的勘查。

6、可申請(qǐng)房屋安全鑒定的條件首先是周圍有大型的建筑工地在興建的，其次是房屋自然損壞的，再者是房屋因?yàn)槭艿阶匀粸?zāi)害受到損壞的，另外是改拆房屋結(jié)構(gòu)的，需要從以下四方面來(lái)闡述分析可申請(qǐng)房屋安全鑒定的條件具體有哪些方面。