建筑工程資質(zhì)管理辦法

1、第二條　凡從事土木建筑工程，線路、管道及設(shè)備安裝工程，裝修裝飾工程等新建、擴(kuò)建、改建活動的建筑業(yè)企業(yè)，均適用本規(guī)定。第三條　本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)分為工程施工總承包企業(yè)、施工承包企業(yè)和專項(xiàng)分包企業(yè)三類。工程項(xiàng)目總承包企業(yè)的管理辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行制定。

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2、之一條 [目的與依據(jù)] 為了加強(qiáng)對建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理活動的監(jiān)督管理，維護(hù)建設(shè)市場秩序和公共利益，根據(jù)《建筑法》、《行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

3、具體來說，新政策要求建筑企業(yè)必須通過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)等方面的考核，才能獲得相應(yīng)的A、B、C三檔資質(zhì)證書。同時，新政策還要求建筑企業(yè)必須依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事跨行業(yè)經(jīng)營、虛假交易、 *** 營業(yè)等行為。此外，對于違法違規(guī)行為，建筑企業(yè)將會受到相應(yīng)的處罰。

4、之一章　總則之一條　為加強(qiáng)工程勘察和工程設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理，保障國家財產(chǎn)和人身安全，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，提高工程勘察設(shè)計(jì)水平，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規(guī)，制定本規(guī)定。

建筑企業(yè)資質(zhì)新規(guī)定2022

1、法律分析：一級資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

2、施工綜合資質(zhì)要求：具有一級注冊建造師 50 人以上。其中申報施工綜合資質(zhì)的2 項(xiàng)施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人。施工總承包甲級企業(yè)：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 10 人以上。

3、建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求如下：（一）建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求包括企業(yè)資產(chǎn)建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)達(dá)到4000萬元以上。

4、建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn)1億元以上；近5年承擔(dān)過地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)等工程；對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。

5、資質(zhì)等級發(fā)生變化。建筑服務(wù)資質(zhì)由最初的十三項(xiàng)整理為一項(xiàng)。等級統(tǒng)一去除等級。企業(yè)申請這個資質(zhì)更簡單明了， *** 部門管理起來也更方便。第二，企業(yè)資產(chǎn)數(shù)額明確。舊資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的注冊資本總額在新辦實(shí)施后改為凈資產(chǎn)200萬元以上，對于一些實(shí)力較差的企業(yè)來說，無非是用注冊資本睡建筑服務(wù)資質(zhì)的致命一擊。

施工總承包特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

施工總承包特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是指具備大型工程總承包業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員等條件的企業(yè)可申請的更高資質(zhì)等級。標(biāo)準(zhǔn)主要涉及企業(yè)資質(zhì)先決條件、業(yè)績、管理能力、技術(shù)能力等方面。資質(zhì)申報需滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并經(jīng)評審合格。施工總承包特級資質(zhì)是指具備大型工程總承包業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員等條件的企業(yè)可申請的更高資質(zhì)等級之一。

建筑施工總承包特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下：企業(yè)注冊資本金3億元以上；企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上；企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上；企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)注冊資本金3億元以上。企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上。企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

施工總承包三級資質(zhì)承包范圍

法律分析：根據(jù)《根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，三級資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工： （1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程； （2）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程； （3）建筑面積8萬平方米以下的建筑工程； （4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

法律分析：建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級三級承包工程范圍：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。

總承包三級施工資質(zhì)的承包范圍主要包括建筑工程、市政公用工程、機(jī)電安裝工程等一般工業(yè)與民用建筑工程的施工總承包，以及相應(yīng)的工程總承包、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。

施工總承包三級資質(zhì)承包范圍：高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。

建筑工程施工總承包三級資質(zhì)范圍包括可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。高度70米以下的構(gòu)筑物工程。建筑面積2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。單跨跨度27米以下的建筑工程。建筑工程施工總承包三級資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一種等級分類。

2022年建筑資質(zhì)新政策

法律分析：一級資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

四）增加建筑增值稅考核指標(biāo) 建筑施工總承包甲級和專業(yè)承包甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，均增加了企業(yè)近3年上繳的建筑增值稅額考核指標(biāo)。（五）取消對職稱人員和技工人員要求，為企業(yè)減負(fù) （六）對企業(yè)人員：建造師和技術(shù)負(fù)責(zé)人有年齡和社保繳納要求。

法律主觀：建筑資質(zhì)等級分為施工總承包企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)三個部分。其中，施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括12個類別，一般分為四個等級；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括36個類別，一般分為三個等級；勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。

增加后，建筑業(yè)企業(yè)分為四個序列：施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。 施工總承包序列中，增加民航工程施工總承包資質(zhì)類別，增加后，施工總承包資質(zhì)類別為13類。 部分專業(yè)承包資質(zhì)被合并或刪除，專業(yè)承包資質(zhì)由36類減少為18類。

第二款之一項(xiàng)中的“持有資格證書的專職會計(jì)人員”修改為“專職會計(jì)人員”。