開發(fā)商需要什么資質(zhì)才能開發(fā)房產(chǎn)

1、持有建設工程規(guī)劃許可證。此項規(guī)定是房屋開工建設的前提，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在其建設項目符合城市規(guī)劃，領取建設工程規(guī)劃許可證后才能開工建設。

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2、房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理以下證件：（1）《國有土地使用權證》；（2）《建設用地規(guī)劃許可證》；（3）《建設工程規(guī)劃許可證》；（4）《建設工程施工許可證》；（5）《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。

3、辦理五證條件如下：房企已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。按照土地管理部門有關規(guī)定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書。

4、一級資質(zhì)是更高等級，代表開發(fā)商在資金、技術、管理等方面都有很高的實力和經(jīng)驗，能夠承擔大型、復雜的房地產(chǎn)開發(fā)項目。通常，獲得一級資質(zhì)的開發(fā)商需要滿足一系列嚴格的條件，包括注冊資本、開發(fā)經(jīng)驗、技術團隊規(guī)模等。

【規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定】規(guī)劃設計資質(zhì)管理規(guī)定

1、之一條 為了加強對建設工程勘察、設計活動的監(jiān)督管理，保證建設工程勘察、設計質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

2、之一條 為加強城市規(guī)劃編制單位的管理，規(guī)范城市規(guī)劃編制工作，保證城市規(guī)劃編制質(zhì)量，制定本規(guī)定。第二條 從事城市規(guī)劃編制的單位，應當取得《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書》***以下簡稱《資質(zhì)證書》***。

3、之一條 為加強城市規(guī)劃編制單位的管理，規(guī)范城市規(guī)劃編制工作，保證城市規(guī)劃編制質(zhì)量，制定本規(guī)定。第二條 從事城市規(guī)劃編制的單位，應當取得《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書》(以下簡稱《資質(zhì)證書》)。

*** 一家三級建筑公司資質(zhì)多少錢? *** 資質(zhì)靠譜嗎?

像建筑二級資質(zhì)中，建筑二級總承包花費要在500萬元左右，很有可能有些地區(qū)300萬元左右也可以拿下來。

三級建筑公司資質(zhì) *** 多少錢 建筑總承包三級資質(zhì)公司 *** 費用大概：15w~35w不等，主要根據(jù)目標城市，不同省份的價格不同?，F(xiàn)時標準里，建筑總包還是有三級資質(zhì)的，大概25萬左右，各地的可能有所浮動。

相對于一級、二級資質(zhì)，三級資質(zhì) *** 價格便宜，但對一些中小企業(yè)來說更難以承受。一般來說，三級資質(zhì)價格在3-2億左右，但不排除一些特殊因素。影響三級建筑資質(zhì) *** 價格的關鍵因素有哪些？1，資質(zhì)組合不同，價格不同。

像建筑二級資質(zhì)中，建筑二級總承包費用要在500萬左右，可能有的區(qū)域300萬左右也能拿下來。什么是資質(zhì) *** 資質(zhì) *** 其實就是法人及股東會發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。

城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定?

之一條 為了加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的管理，規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃編制質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律，制定本規(guī)定。

城市規(guī)劃編制單位應當在《資質(zhì)證書》規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)承擔城市規(guī)劃編制業(yè)務。第三條 委托編制規(guī)劃，應當選擇具有相應資質(zhì)的城市規(guī)劃編制單位。第四條 國務院城市規(guī)劃行政主管部門負責全國城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理工作。

該《規(guī)定》分總則、資質(zhì)等級與標準、資質(zhì)申請與審批、監(jiān)督管理、法律責任、附則6章36條，自2001年3月1日起施行。

第三條　編制城市規(guī)劃應遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范和技術管理規(guī)定，符合規(guī)劃編制資質(zhì)、資格管理要求，明確規(guī)劃的強制性內(nèi)容，并將城市設計理念貫穿于城市規(guī)劃各階段。

第十條　城市規(guī)劃行政主管部門應當根據(jù)控制性詳細規(guī)劃的編制計劃，通過公開征集、邀請征集等方式，擇優(yōu)選定具備相應城市規(guī)劃編制資質(zhì)的單位承擔編制工作。