城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定

1、該《規(guī)定》分總則、資質(zhì)等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)申請(qǐng)與審批、監(jiān)督管理、法律責(zé)任、附則6章36條,自2001年3月1日起施行。

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2、之一章 總 則之一條 為了加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的管理,規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作,保證城鄉(xiāng)規(guī)劃編制質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律,制定本規(guī)定。第二條 在中華人民共和國境內(nèi)申請(qǐng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì),實(shí)施對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)監(jiān)督管理,適用本規(guī)定。

3、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定將《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號(hào))第四十二條修改為:外商投資企業(yè)可以依照本規(guī)定申請(qǐng)取得城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書,在相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi),承攬城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃服務(wù)以外的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作。

4、縣級(jí)以上地方人民 *** 城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理工作。資質(zhì)等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn) 城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)分為甲、乙、丙三級(jí)。

5、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 陳政高2015年5月4日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定十刪除《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號(hào))第七條第二項(xiàng)。刪除第八條第二項(xiàng)。刪除第九條第二項(xiàng)。刪除第二十一條中的“注冊(cè)資本”。

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)介紹?

1、甲級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位60歲以上高級(jí)職稱技術(shù)人員或注冊(cè)規(guī)劃師不應(yīng)超過4人,(2)乙級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位60歲以上高級(jí)職稱技術(shù)人員或注冊(cè)規(guī)劃師不應(yīng)超過2人。(3)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的其他專業(yè)技術(shù)人員年齡應(yīng)當(dāng)在60歲以下。

2、五)注冊(cè)資金不少于80萬元;(六)有固定的工作場(chǎng)所,人均建筑面積不少于10平方米。第七條甲級(jí)城市規(guī)劃編制單位承擔(dān)城市規(guī)劃編制任務(wù)的范圍不受限制。

3、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)范圍(1)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)企業(yè)可承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制業(yè)務(wù)的范圍不受限制。

4、四)建筑施工單位達(dá)到省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn);(五)建筑單位注冊(cè)資金不少于20萬元;(六)建筑企業(yè)有固定的工作場(chǎng)所,人均建筑面積不少于10平方米。

土地規(guī)劃資質(zhì)怎樣辦理?

土地規(guī)劃資質(zhì)申請(qǐng)需要的材料:項(xiàng)目合同復(fù)印件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表,需蓋單位公章;立項(xiàng)批復(fù);《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和附件復(fù)印件;通過國土資源部確認(rèn),有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1:500或是1:1000勘測(cè)定界圖三張,還應(yīng)提供一份電子材料。

甲級(jí)土地規(guī)劃資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):(1)具有獨(dú)立法人資格,注冊(cè)資本超過80萬元。

辦理流程:提出申請(qǐng)。縣市區(qū)國土資源部門向規(guī)劃原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同級(jí)國土資源部門提出規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng),并編制或委托具有土地規(guī)劃相應(yīng)資質(zhì)的單位編制調(diào)整規(guī)劃方案。調(diào)整規(guī)劃。

一個(gè)舊改項(xiàng)目有幾個(gè)規(guī)劃許可證

1、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同,向城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 也就是說出讓地塊,每摘一次牌取得一宗地塊,都要辦理一個(gè)《用地規(guī)劃許可證》。

2、“一書三證”指的是《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?!叭C一書”是在“兩證一書”的基礎(chǔ)上,隨著《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(中華人民共和國主席令第七十四號(hào))的調(diào)整而出現(xiàn)的。

3、可以辦理兩個(gè),辦四個(gè)也行,標(biāo)明位置、性質(zhì)、面積、層數(shù)就可以,但是規(guī)劃部門通常只對(duì)一期工程、單體建筑核發(fā)一個(gè)證,因?yàn)樵趯徟砩峡梢灾苯幼⒚?,打證的時(shí)候也會(huì)在附圖及說明上備注。

4、一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目分兩塊地,不可以只申請(qǐng)一個(gè)用地規(guī)劃許可證。因?yàn)樵凇督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》是根據(jù)土地證頒發(fā)的。一個(gè)土地證就只能辦理一個(gè)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念,從實(shí)物現(xiàn)象看,它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。

5、在中心規(guī)劃窗口一般收到并聯(lián)審批部門的審核意見書以后,一般5個(gè)工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核的。需要修改的話,及時(shí)提出修改意見,要明確修改理由,項(xiàng)目申請(qǐng)人修改后重新報(bào)建;例如方案得到批準(zhǔn),那么就項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。