長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

根據(jù)上述職責(zé)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委設(shè)23個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。

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（一）辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)、文電處理、督查督辦和重要會(huì)議的組織工作；負(fù)責(zé)有關(guān)文件、文稿的起草、審核工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文秘、機(jī)要收發(fā)、文書檔案管理和保密工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)治安保衛(wèi)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)固定財(cái)產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)對(duì)外接待和行政后勤保障工作；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)文秘、機(jī)要、保密和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。

（二）綜合處

組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)建立完善住房和城鄉(xiāng)建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)體系；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)總體運(yùn)行情況綜合分析；研究提出我市城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展指導(dǎo)性建議。

（三）住房規(guī)劃處

負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)發(fā)展研究，編制全市房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和近期建設(shè)計(jì)劃；負(fù)責(zé)擬訂保障性住房行業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全市棚戶區(qū)改造；負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)管理綜合統(tǒng)計(jì)工作。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)管理處

擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)管理的政策措施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審核及房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的誠(chéng)信建設(shè)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和資本金監(jiān)控；負(fù)責(zé)市人民政府組織的房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目的業(yè)主招標(biāo)等前期工作的組織協(xié)調(diào)；組織實(shí)施長(zhǎng)沙地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)工作；指導(dǎo)和管理全市商品住宅性能認(rèn)定工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)的建設(shè)和管理工作。

（五）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處

擬訂全市房屋權(quán)屬登記、房產(chǎn)測(cè)繪和房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；承擔(dān)全市商品房預(yù)售許可及后續(xù)監(jiān)管和商品房銷售市場(chǎng)的監(jiān)督管理責(zé)任；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市房屋檔案管理；負(fù)責(zé)建設(shè)并管理全市房地產(chǎn)權(quán)屬信息系統(tǒng)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估、轉(zhuǎn)讓、抵押監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)測(cè)繪和參與房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)警預(yù)報(bào)監(jiān)管；負(fù)責(zé)房屋交易市場(chǎng)管理和租賃合同的備案；按規(guī)定權(quán)限管理房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和從業(yè)人員的培訓(xùn)、考核；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案及對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的培訓(xùn)、考核；負(fù)責(zé)管理市轄區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋登記發(fā)證工作，指導(dǎo)縣（市）房屋登記工作。

（六）房屋安全管理處（長(zhǎng)沙市房屋安全鑒定管理辦公室）

擬訂全市房屋使用安全的政策措施及房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)擬訂全市危舊房屋的改造計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的安全鑒定和危舊房屋鑒定工作；組織全市房屋安全檢查和危舊房屋巡查，排查房屋安全隱患；牽頭組織危險(xiǎn)房屋的排險(xiǎn)解危及抗震加固工作；負(fù)責(zé)對(duì)全市房屋裝飾裝修活動(dòng)、危舊房屋治理進(jìn)行監(jiān)管和技術(shù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)拆遷拆除工程的安全指導(dǎo)；承擔(dān)市裝飾裝修管理辦公室的日常工作；承擔(dān)長(zhǎng)沙市房屋安全鑒定管理辦公室的日常工作。

（七）物業(yè)監(jiān)管處（長(zhǎng)沙市物業(yè)管理辦公室）

擬訂物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、相關(guān)政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)；負(fù)責(zé)物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)考核工作；負(fù)責(zé)建設(shè)單位物業(yè)管理用房的確認(rèn)、移交工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)管前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)的承接查驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督；組織推廣物業(yè)管理示范項(xiàng)目；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集、管理和使用；參與開發(fā)項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收工作；指導(dǎo)監(jiān)督城市房屋白蟻防治工作；承擔(dān)長(zhǎng)沙市物業(yè)管理辦公室的日常工作。

（八）建筑行業(yè)管理處

研究制訂全市建筑行業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)政策、中長(zhǎng)期規(guī)劃和行業(yè)管理規(guī)章并監(jiān)督實(shí)施；引導(dǎo)、推動(dòng)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型；按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理和建筑業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)考核工作；按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)全市建筑工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)及從業(yè)人員的資格審核；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系；負(fù)責(zé)建筑業(yè)農(nóng)民工的權(quán)益保障和管理；負(fù)責(zé)建筑業(yè)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)；指導(dǎo)委屬建筑業(yè)企業(yè)改制工作；組織力量參與全市工程搶險(xiǎn)、房屋安全搶險(xiǎn)、防汛搶險(xiǎn)等應(yīng)急活動(dòng)；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（九）建設(shè)市場(chǎng)管理處

擬訂全市建筑市場(chǎng)管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；牽頭負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理工作；負(fù)責(zé)建筑工程施工許可證的核發(fā)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)；按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)的造價(jià)管理和建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同備案管理工作；按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和從業(yè)人員資格的審核；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)管建設(shè)工程交易活動(dòng)；負(fù)責(zé)外來、外出建筑企業(yè)的備案登記工作。

（十）工程建設(shè)管理處（應(yīng)急管理辦公室）

擬訂全市建設(shè)工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)和文明施工的政策、規(guī)章、年度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)規(guī)范工程建設(shè)各方責(zé)任主體行為，牽頭建立和完善工程建設(shè)質(zhì)量和安全精細(xì)化管理體系；負(fù)責(zé)組織質(zhì)量、安全檢查和質(zhì)量、安全重大事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)全市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作；按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和從業(yè)人員資格的審核；指導(dǎo)預(yù)拌混凝土（砂漿）、預(yù)制構(gòu)件等質(zhì)量管理；指導(dǎo)城區(qū)橋梁的安全管理工作；牽頭管理各類工地現(xiàn)場(chǎng)；承擔(dān)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)急管理辦公室的日常工作。

（十一）勘察設(shè)計(jì)處

擬訂全市勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和管理規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市城鎮(zhèn)各類房屋建設(shè)及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)防規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用工作；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)及從業(yè)人員資格審核；負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)的管理；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的誠(chéng)信建設(shè)，規(guī)范勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的市場(chǎng)行為；負(fù)責(zé)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案；負(fù)責(zé)監(jiān)管建設(shè)工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)深基坑、高擋墻及邊坡支護(hù)工程的設(shè)計(jì)審批和技術(shù)指導(dǎo)；指導(dǎo)城市無障礙建設(shè)工作；牽頭負(fù)責(zé)建設(shè)工程的聯(lián)合驗(yàn)收；負(fù)責(zé)重大設(shè)計(jì)變更的審查工作。

（十二）建筑節(jié)能與科學(xué)技術(shù)處

擬訂全市建筑節(jié)能、建設(shè)科技與綠色低碳建筑推廣的相關(guān)政策、規(guī)章并監(jiān)督實(shí)施；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技進(jìn)步計(jì)劃并組織實(shí)施；組織實(shí)施市級(jí)建筑節(jié)能示范項(xiàng)目、科技重點(diǎn)項(xiàng)目和綠色工程示范項(xiàng)目；管理行業(yè)科技成果，負(fù)責(zé)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣和新材料、新科技、新工藝的推廣應(yīng)用；牽頭會(huì)同有關(guān)部門制定建筑垃圾資源化再利用的整體規(guī)劃和政策措施，綜合協(xié)調(diào)建筑垃圾資源化再利用工作；指導(dǎo)全市建筑節(jié)能和建筑墻材革新工作。

（十三）總工室（長(zhǎng)沙市城市雕塑委員會(huì)辦公室）

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)建設(shè)工程技術(shù)的法律、法規(guī)和方針、政策；負(fù)責(zé)與中央、省在長(zhǎng)重大項(xiàng)目前期技術(shù)工作的對(duì)接；負(fù)責(zé)擬訂全市城市雕塑建設(shè)規(guī)章和規(guī)范性文件草案；負(fù)責(zé)編制城市雕塑建設(shè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)城市雕塑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案審查和驗(yàn)收備案工作；組織行業(yè)重大技術(shù)專項(xiàng)研究；負(fù)責(zé)全市歷史文化名城近現(xiàn)代建筑的保護(hù)工作；參與建設(shè)項(xiàng)目可行性研究決策前期工作、方案設(shè)計(jì)審查、初步設(shè)計(jì)審查、設(shè)計(jì)變更審查及重大建設(shè)項(xiàng)目專家咨詢論證；參與建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全事故的搶險(xiǎn)，并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。承擔(dān)市城市雕塑委員會(huì)辦公室的日常工作。

（十四）重點(diǎn)工程管理處

承擔(dān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和管理全市重點(diǎn)工程建設(shè)的責(zé)任。組織各行業(yè)和區(qū)、縣（市）按行業(yè)重點(diǎn)、投資規(guī)模分類篩選提出年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目安排意見，擬定全市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目年度計(jì)劃及下達(dá)目標(biāo)責(zé)任書；負(fù)責(zé)調(diào)度和協(xié)調(diào)全市重點(diǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)度，提供項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表與數(shù)據(jù)分析，負(fù)責(zé)全市重點(diǎn)工程年度目標(biāo)考評(píng)工作；指導(dǎo)、監(jiān)督政府投資重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的代建工作；負(fù)責(zé)國(guó)家、省在長(zhǎng)重點(diǎn)工程項(xiàng)目的任務(wù)分解和實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)工作；承擔(dān)市重點(diǎn)工程建設(shè)管理辦公室和市鐵路建設(shè)辦公室的日常工作。

（十五）軌道建設(shè)管理處

擬訂城市地鐵、軌道交通建設(shè)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；牽頭開展城市地鐵、軌道交通建設(shè)項(xiàng)目的前期工作；監(jiān)督協(xié)調(diào)城市軌道交通項(xiàng)目建設(shè)；監(jiān)督管理城市地鐵、軌道交通控制保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)；承擔(dān)軌道交通運(yùn)營(yíng)的相關(guān)責(zé)任和安全監(jiān)管；協(xié)調(diào)城市地鐵、軌道和其他交通方式的銜接；指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通站場(chǎng)的物業(yè)開發(fā)；協(xié)調(diào)城市軌道交通建設(shè)資金的籌集。

（十六）燃?xì)鉄崃芾硖?/p>

擬訂全市燃?xì)鉄崃Πl(fā)展規(guī)劃及管理規(guī)章并監(jiān)管實(shí)施；負(fù)責(zé)燃?xì)鉄崃π袠I(yè)安全監(jiān)管及應(yīng)急管理；負(fù)責(zé)擬訂燃?xì)馀c熱力行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并督促實(shí)施；核發(fā)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證，并負(fù)責(zé)燃?xì)馊紵骶甙惭b維修企業(yè)資質(zhì)許可；負(fù)責(zé)對(duì)縣（市）燃?xì)庑袠I(yè)進(jìn)行指導(dǎo)；參與燃?xì)鉄崃r(jià)格的制定與調(diào)整；參與燃?xì)鉄崃κ鹿实恼{(diào)查與處理；承擔(dān)市天然氣利用工程規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市燃?xì)馄囃茝V發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。

（十七）村鎮(zhèn)建設(shè)處

擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展戰(zhàn)略和政策措施并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)牽頭組織城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化統(tǒng)籌建設(shè)工作，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)示范工作，指導(dǎo)重點(diǎn)中心鎮(zhèn)的建設(shè)；負(fù)責(zé)全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展專項(xiàng)資金的管理工作，牽頭擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)助政策，協(xié)助制訂下達(dá)年度補(bǔ)助項(xiàng)目計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和資金使用情況進(jìn)行跟蹤、指導(dǎo)和考核；組織開展村鎮(zhèn)建設(shè)與建筑設(shè)計(jì)適用技術(shù)的研究與推廣；負(fù)責(zé)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作的督促、檢查、指導(dǎo)；參與村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制工作。承擔(dān)市村鎮(zhèn)建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。

（十八）信息處

承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的信息化建設(shè)責(zé)任；編制系統(tǒng)的信息化建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)信息化建設(shè)項(xiàng)目；負(fù)責(zé)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)站的建設(shè)、管理、維護(hù)與信息保障工作；負(fù)責(zé)信息安全監(jiān)管工作。

（十九）法制處

負(fù)責(zé)擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案，負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)系統(tǒng)規(guī)范性文件的合法性審查、備案；負(fù)責(zé)法制宣傳教育工作，綜合管理行政執(zhí)法、行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作；協(xié)調(diào)處理私房改造遺留問題；承擔(dān)市處理私房改造遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。

（二十）信訪處

擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)信訪工作規(guī)章制度和措施并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)牽頭承辦人大代表建議和政協(xié)委員提案；負(fù)責(zé)接待處理人民群眾來信來訪；負(fù)責(zé)信訪事項(xiàng)的復(fù)查和辦理市政府復(fù)核事項(xiàng)；負(fù)責(zé)對(duì)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和市委、市政府交辦的信訪案件進(jìn)行調(diào)查處理；指導(dǎo)和督查全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)信訪工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)社會(huì)治安、綜合治理等工作，維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定。

（二十一）計(jì)劃財(cái)務(wù)審計(jì)處

負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排委機(jī)關(guān)及委屬單位年度資金計(jì)劃；負(fù)責(zé)政府投資市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審查；負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)城建資金投融資工作；參與全市城建重點(diǎn)工程資金計(jì)劃的編制；負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)、資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督委屬單位財(cái)務(wù)和資產(chǎn)管理、各類財(cái)務(wù)報(bào)表的審核、匯總上報(bào)工作，協(xié)助委屬單位做好上級(jí)部門的財(cái)務(wù)檢查、審計(jì)工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)的統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)委屬企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估和審核委屬改制企業(yè)資產(chǎn)核銷工作；指導(dǎo)全市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)、貸款建設(shè)的城市路橋通行費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金、物業(yè)維修專項(xiàng)資金、白蟻預(yù)防費(fèi)、建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的征收管理工作。

（二十二）宣傳教育處

負(fù)責(zé)委系統(tǒng)思想政治工作、新聞宣傳、精神文明建設(shè)和統(tǒng)戰(zhàn)工作；負(fù)責(zé)委系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)人員任職資格有關(guān)認(rèn)定、評(píng)審工作；負(fù)責(zé)擬訂住房與城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)人才發(fā)展規(guī)劃和干部職工教育培訓(xùn)計(jì)劃；負(fù)責(zé)管理全市建設(shè)職業(yè)崗位培訓(xùn)考核和技能鑒定工作；負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械特種作業(yè)人員的管理及考核發(fā)證工作。

（二十三）組織人事處

負(fù)責(zé)委系統(tǒng)和歸口管理的省屬企業(yè)的黨建、組織工作；按照干部管理權(quán)限負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)和委屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子及領(lǐng)導(dǎo)干部的考察、調(diào)整、配備工作；負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)及委屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事勞資、保險(xiǎn)福利、人事人才管理工作；牽頭負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)及委屬單位年度考核工作。

離退休人員管理服務(wù)處。負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)離退休人員管理與服務(wù)工作，指導(dǎo)委系統(tǒng)單位離退休人員管理與服務(wù)工作。

機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)和直屬單位的黨群工作。

紀(jì)檢（監(jiān)察）機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。

規(guī)劃局與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是什么關(guān)系?

規(guī)劃局主要負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)體系和城市總體規(guī)劃等事宜，而建設(shè)局是負(fù)責(zé)具體建設(shè)的實(shí)施，首先有了規(guī)劃，才可能會(huì)有建設(shè)。

下面是一個(gè)市級(jí)規(guī)劃局的職責(zé)：

（一）起草或參與起草有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和實(shí)施管理的地方性法規(guī)。

（二）負(fù)責(zé)承辦市政府委托的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的組織編制工作。

（三）負(fù)責(zé)建設(shè)用地和建設(shè)工程的規(guī)劃管理。

（四）負(fù)責(zé)歷史文化名城以及歷史街區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)（名村）、歷史地段、優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的規(guī)劃管理工作。

以下是一個(gè)市級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)局的職責(zé)：

（一）依法查處有關(guān)違法建設(shè)行為和市場(chǎng)違規(guī)行為。

（二）編制和下達(dá)年度城市維護(hù)建設(shè)資金的使用計(jì)劃和年度城市建設(shè)計(jì)劃；綜合協(xié)調(diào)城市道橋基礎(chǔ)設(shè)施、城市地下管線及綜合管廊的建設(shè)管理，指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)、利用和管理；指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通建設(shè)。參與城市重點(diǎn)工程項(xiàng)目的概算審批；負(fù)責(zé)城建規(guī)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的收繳和管理工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。

（三）規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)。

（四）負(fù)責(zé)全市建設(shè)行業(yè)和建筑市場(chǎng)監(jiān)管。

（五）負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要干什么

是主管轄區(qū)建設(shè)行政事務(wù)的政府工作部門。

一般具有以下職能：

縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)法規(guī)、政策，研究擬訂局屬相關(guān)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；組織擬訂與報(bào)批相關(guān)的行政規(guī)章和規(guī)范性文件，組織協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃、縣城市政設(shè)施建設(shè)公用事業(yè)、建筑業(yè)、建設(shè)市場(chǎng)、房地產(chǎn)業(yè)和園林綠化建設(shè)等方面的建設(shè)；對(duì)全縣建設(shè)監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督管理。

（二）負(fù)責(zé)全縣抗震防災(zāi)的規(guī)劃和管理工作；協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、風(fēng)景名勝景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)的審查；負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程建設(shè)、城鎮(zhèn)綜合開發(fā)工作，參與大（中）型建設(shè)項(xiàng)目的可行性論證和選址定點(diǎn)等前期工作，負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查（審批），協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中的矛盾和問題。

（三）負(fù)責(zé)組織建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)建設(shè)新科技、新項(xiàng)目、新材料的推廣和應(yīng)用；承擔(dān)民用建筑節(jié)能，新墻體材料革新及散裝水泥管理工作；指導(dǎo)建設(shè)系統(tǒng)各行業(yè)的科技人才隊(duì)伍建設(shè)，負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)定和執(zhí)業(yè)資格管理的有關(guān)工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)發(fā)證和繼續(xù)教育工作。

（四）指導(dǎo)、監(jiān)督園林（雕塑）、風(fēng)景建設(shè)、城市綠化、城市建設(shè)、抗震設(shè)防（加固）建設(shè)；負(fù)責(zé)組織本縣城鎮(zhèn)范圍內(nèi)義務(wù)植樹及綠化“綠線”控制。

（五）負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)和指導(dǎo)、監(jiān)督房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)、包括小區(qū)綜合驗(yàn)收、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、舊城改造，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)交易和物業(yè)管理等工作；指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)住房制度改革工作。

（六）負(fù)責(zé)管理建設(shè)行業(yè)和建筑市場(chǎng)，貫徹執(zhí)行工程建筑實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的管理制度，組織擬訂本縣具體實(shí)施辦法與管理規(guī)章，監(jiān)督指導(dǎo)分類工程建設(shè)造價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的管理，負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的報(bào)批、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)工程交易、建筑工程招投標(biāo)、建筑工程質(zhì)量、安全監(jiān)督、工程造價(jià)和勞保統(tǒng)籌等工作。

（七）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)供水、排水、供氣等工作，指導(dǎo)城建檔案和市政工程管理工作。

（八）與有關(guān)部門共同管理城市維護(hù)建設(shè)資金、行政行業(yè)性收費(fèi)、預(yù)算外其它專項(xiàng)基金，計(jì)劃、指導(dǎo)與監(jiān)督各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用，指導(dǎo)與監(jiān)督直屬企事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)的管理。

（九）指導(dǎo)和管理村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作，組織指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)和村鎮(zhèn)綜合開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展。

（十）組織和領(lǐng)導(dǎo)本系統(tǒng)黨務(wù)、政治思想、宣傳教育、機(jī)構(gòu)編制、人事勞資、紀(jì)檢監(jiān)察、社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育以及工青婦等群團(tuán)組織、精神文明建設(shè)、法制建設(shè)、廉政建設(shè)和行業(yè)糾風(fēng)等工作。

（十一）承辦縣委、縣政府及上級(jí)主管部門交辦的其他任務(wù)。

一般內(nèi)設(shè)辦公室、組織人事科、財(cái)務(wù)審計(jì)科、工程建設(shè)科、城鄉(xiāng)建設(shè)科、科技與勘察設(shè)計(jì)科、安全生產(chǎn)管理辦公室、行政許可科等行政機(jī)構(gòu)；設(shè)有建管處、規(guī)劃局、城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理中心、市政處、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、人防辦、數(shù)字化城市管理辦公室等事業(yè)單位。

長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的主要職責(zé)

（一）貫徹落實(shí)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政策法規(guī)；擬訂、審查住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案；研究擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、改革方案和中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；牽頭組織推進(jìn)新型城市化發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)；參與包括專業(yè)規(guī)劃在內(nèi)的城市規(guī)劃工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作。

（二）指導(dǎo)、監(jiān)管、協(xié)調(diào)城市建設(shè)資金投融資工作；負(fù)責(zé)管理城市維護(hù)建設(shè)專項(xiàng)資金；負(fù)責(zé)市貸款建設(shè)的城市路橋通行費(fèi)、建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)、白蟻預(yù)防費(fèi)的征收管理；檢查、監(jiān)督、審計(jì)各項(xiàng)建設(shè)資金使用情況；參與全市城建重點(diǎn)工程資金計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)政府投資市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審查。

（三）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。按規(guī)定權(quán)限管理全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記、產(chǎn)籍管理；負(fù)責(zé)商品房屋預(yù)售許可、銷售管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、物業(yè)管理市場(chǎng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督城市房屋白蟻防治工作；負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作；指導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化工作。

（四）承擔(dān)全市重點(diǎn)工程建設(shè)監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃制定、統(tǒng)計(jì)、協(xié)調(diào)、調(diào)度、考核、指導(dǎo)服務(wù)和建設(shè)管理；負(fù)責(zé)城市地鐵、軌道交通的建設(shè)管理；負(fù)責(zé)中央、省在長(zhǎng)重點(diǎn)工程建設(shè)的協(xié)調(diào)服務(wù)。

（五）承擔(dān)全市燃?xì)鉄崃π袠I(yè)監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂全市燃?xì)鉄崃Πl(fā)展規(guī)劃、管理規(guī)章制度；負(fù)責(zé)燃?xì)鉄崃Φ膽?yīng)急管理；負(fù)責(zé)擬訂燃?xì)馀c熱力行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)燃?xì)鉄崃π袠I(yè)有關(guān)行政許可及從業(yè)人員培訓(xùn)考核工作；參與燃?xì)鉄崃r(jià)格制定與調(diào)整；指導(dǎo)燃?xì)鉄崃?xiàng)目建設(shè)和縣（市）燃?xì)鉄崃ぷ鳌?/p>

（六）承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)管理和指導(dǎo)責(zé)任，參與村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制，參與城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全市橋梁、隧道的管理、維護(hù)與安全監(jiān)管工作；指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作，負(fù)責(zé)市級(jí)建設(shè)檔案的收集、保管和利用工作。

（七）承擔(dān)管理全市建筑市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管和備案工作；負(fù)責(zé)建筑施工、裝飾裝修、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和混凝土生產(chǎn)等行業(yè)的監(jiān)管；按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、造價(jià)咨詢企業(yè)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等單位的資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理；負(fù)責(zé)建筑工程施工許可、造價(jià)定額和合同備案；指導(dǎo)建設(shè)工程有形建筑市場(chǎng)。

（八）承擔(dān)全市建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的貫徹執(zhí)行，制定建設(shè)工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；牽頭組織建設(shè)工程項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械特種作業(yè)人員的操作資格認(rèn)定。

（九）承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能、墻體材料革新和建設(shè)科技進(jìn)步的責(zé)任；牽頭推進(jìn)綠色建筑、可再生能源建筑應(yīng)用示范工作；負(fù)責(zé)歷史文化名城近現(xiàn)代建筑的保護(hù)工作；負(fù)責(zé)全市城市雕塑管理工作。

（十）承擔(dān)監(jiān)督管理全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查和施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理。

（十一）負(fù)責(zé)管理和指導(dǎo)全市國(guó)有土地上的房屋征收和補(bǔ)償工作。

（十二）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的行政執(zhí)法工作。

（十三）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

溫州市甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

溫州市甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

溫州市甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡(jiǎn)稱區(qū)住建局)是主管全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的區(qū)政府組成部門。負(fù)責(zé)全區(qū)工程建設(shè)、房地產(chǎn)、市政公用、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的管理和指導(dǎo);負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作和外事管理工作;指導(dǎo)城市地下空間建設(shè)的開發(fā)利用。

溫州市甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能

(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于工程建設(shè)、城市建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)等有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策;負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、綜合指導(dǎo)、監(jiān)督管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)和推進(jìn)住房建設(shè)和住房制度改革工作;研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議;組織起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的有關(guān)政策性文件。

(二)負(fù)責(zé)組織編制住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、年度任務(wù)計(jì)劃和各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃;協(xié)助編制城市規(guī)劃、國(guó)土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃;會(huì)同編制城市建設(shè)投融資項(xiàng)目計(jì)劃和城市建設(shè)專項(xiàng)資金計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織開展城市開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的前期論證和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備等工作。

(三)負(fù)責(zé)全區(qū)工程建設(shè)、房地產(chǎn)、市政公用、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的管理和指導(dǎo);負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作和外事管理工作;指導(dǎo)城市地下空間建設(shè)的開發(fā)利用。

(四)會(huì)同有關(guān)部門監(jiān)督執(zhí)行浙江省建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價(jià)管理制度;組織實(shí)施建設(shè)行業(yè)的地方性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范;監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額、合同的實(shí)施。

(五)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng);負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可;負(fù)責(zé)建設(shè)工程單位的資質(zhì)管理和建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工等質(zhì)量安全管理和各類專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測(cè)等機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督;管理全區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，組織或會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查處理工程質(zhì)量、安全事故;負(fù)責(zé)建筑機(jī)械使用的安全監(jiān)督管理。

(六)指導(dǎo)全區(qū)城鎮(zhèn)市政公用、市容環(huán)衛(wèi)等設(shè)施規(guī)劃建設(shè)工作;負(fù)責(zé)城市地下管線建設(shè)綜合協(xié)調(diào)管理;指導(dǎo)督查城市建設(shè)中的減排工作;組織協(xié)調(diào)督查全區(qū)農(nóng)房改造和市區(qū)“城中村”改造，參與村莊整治、農(nóng)房防災(zāi)減災(zāi)等工作。

(七)負(fù)責(zé)推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技進(jìn)步、建筑節(jié)能工作;指導(dǎo)技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作;會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實(shí)施。

(八)負(fù)責(zé)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作;建立和完善住房保障管理制度;擬訂保障性住房 政策和房改工作相關(guān)政策并組織實(shí)施。

(九)依法監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng);負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理;負(fù)責(zé)直管公房管理;負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)城市房屋修繕的`管理;負(fù)責(zé)房屋安全管理和危險(xiǎn)房屋鑒定;負(fù)責(zé)房屋白蟻防治工作。

(十)承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

溫州市甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)構(gòu)設(shè)置

(一)辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)、督查、文電處理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)接待工作;負(fù)責(zé)局綜合性重要文件的起草、審核和文印、印章管理、機(jī)要、保密工作;負(fù)責(zé)新聞宣傳、政務(wù)信息、政府信息公開、行業(yè)信息和綜合調(diào)研工作;負(fù)責(zé)督辦人大議案、政協(xié)提案工作;負(fù)責(zé)局辦公會(huì)議和全區(qū)性行業(yè)會(huì)議的組織協(xié)調(diào)并檢查會(huì)議決議事項(xiàng)的落實(shí);負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及直屬單位后勤保障和安全保衛(wèi)工作;負(fù)責(zé)文書檔案;負(fù)責(zé)全局黨務(wù)工作和黨員管理;負(fù)責(zé)全局干部職工的思想政治、組織、人事、勞動(dòng)工資、宣傳、教育培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)、直屬單位的機(jī)構(gòu)編制、社會(huì)保險(xiǎn)和專業(yè)技術(shù)職稱的審核、批報(bào)工作;會(huì)同有關(guān)部門實(shí)施執(zhí)業(yè)資格、證書制度;負(fù)責(zé)全局計(jì)劃生育工作;負(fù)責(zé)全局工會(huì)、婦委會(huì)、共青團(tuán)工作及離退休人員管理服務(wù)工作。負(fù)責(zé)編制局及下屬單位年度財(cái)務(wù)計(jì)劃;負(fù)責(zé)編制住房保障資金年度預(yù)算及歸集、管理、監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)資金調(diào)度及使用管理工作;負(fù)責(zé)局及下屬單位的會(huì)計(jì)工作;負(fù)責(zé)資金往來和費(fèi)用開支結(jié)算;負(fù)責(zé)本局及下屬單位的票據(jù)管理工作;負(fù)責(zé)收費(fèi)許可證的報(bào)批、年審工作;配合有關(guān)部門對(duì)局及下屬單位的財(cái)務(wù)檢查;負(fù)責(zé)組織局及下屬單位人員的會(huì)計(jì)再教育培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)全局的財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)全局勞動(dòng)工資核算、造冊(cè)工作;承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

(二)行政審批科

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)有關(guān)行政許可和非行政許可事項(xiàng)審批、辦理工作;參加與行政審批有關(guān)的技術(shù)審查工作。包括負(fù)責(zé)組織全區(qū)非政府投資建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批、建設(shè)工程施工許可證發(fā)放;負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)、招標(biāo)項(xiàng)目備案、招標(biāo)文件備案、外地施工企業(yè)在甌海區(qū)承接工程業(yè)務(wù)登記備案、外地勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在甌海區(qū)承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)登記備案、外地監(jiān)理企業(yè)在甌海區(qū)承接工程監(jiān)理業(yè)務(wù)登記備案、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)果備案、施工起重機(jī)械安裝和拆卸備案、施工起重機(jī)械產(chǎn)權(quán)備案、建設(shè)工程施工安全措施備案、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案、外地檢測(cè)機(jī)構(gòu)在溫檢測(cè)業(yè)務(wù)項(xiàng)目登記、工程招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告、拆除工程備案等。負(fù)責(zé)劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押審批;負(fù)責(zé)全區(qū)商品房預(yù)售許可審核;負(fù)責(zé)建設(shè)單位采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)審批;負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審核(登記、初審);負(fù)責(zé)報(bào)批物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì);負(fù)責(zé)簽訂白蟻防治合同;負(fù)責(zé)因工程建設(shè)確需改裝、拆除或者遷移城市公共供水設(shè)施的審批;負(fù)責(zé)因工程施工、設(shè)備維修確需停止供水的審批;負(fù)責(zé)改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質(zhì)審批;城市橋梁上架設(shè)各類市政管線審批;新建、擴(kuò)建和改建燃?xì)夤こ添?xiàng)目核準(zhǔn)。其他行政許可項(xiàng)目和其他非行政許可項(xiàng)目辦理。

(三)政策法規(guī)科

負(fù)責(zé)指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)章的貫徹實(shí)施;研究提出全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議;組織法規(guī)和規(guī)范性文件的清理、匯編;負(fù)責(zé)本機(jī)關(guān)具體行政行為和規(guī)范性文件政策把關(guān)工作;監(jiān)督本局行政執(zhí)法工作;負(fù)責(zé)本機(jī)關(guān)行政執(zhí)法證申報(bào)、培訓(xùn)、驗(yàn)審工作;負(fù)責(zé)組織本機(jī)關(guān)法制建設(shè)、法制宣傳教育工作;負(fù)責(zé)行政復(fù)議、行政訴訟工作;負(fù)責(zé)局屬事業(yè)單位民事合同履行的監(jiān)督管理;會(huì)同相關(guān)部門辦理信訪工作;承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

(四)市政公用科

負(fù)責(zé)市政、公用事業(yè)行業(yè)監(jiān)督和管理工作。參與編制市政公用設(shè)施各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃及年度計(jì)劃;負(fù)責(zé)市政公用企業(yè)的管理和資質(zhì)申報(bào);參與市政公用事業(yè)項(xiàng)目的方案審查、工程報(bào)建、竣工驗(yàn)收和定額審定工作;指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下水資源的開發(fā)利用和保護(hù)工作;參與市政公用工程的移交管理等工作。

(五)建筑業(yè)與城鄉(xiāng)建設(shè)管理科

研究制訂全區(qū)建筑業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃、政策措施和實(shí)施辦法并督促檢查;研究擬定建筑業(yè)改革改制方案，并負(fù)責(zé)組織試點(diǎn)推廣工作;負(fù)責(zé)全區(qū)建筑市場(chǎng)、建筑制品市場(chǎng)和地方材料市場(chǎng)管理;負(fù)責(zé)全區(qū)建筑施工企業(yè)、建筑制品企業(yè)、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理工作;負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、檢測(cè)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等單位的資質(zhì)管理及人員資格管理工作;負(fù)責(zé)施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)建筑行業(yè)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作;組織制訂建筑施工企業(yè)年度的創(chuàng)優(yōu)奪杯計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施;指導(dǎo)企業(yè)開拓省內(nèi)外建筑市場(chǎng)，發(fā)展對(duì)外工程承包和勞務(wù)合作。

負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)管理工作;引導(dǎo)房地產(chǎn)健康發(fā)展，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序;組織編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃和工作計(jì)劃;配合或牽頭有關(guān)部門組織編制全區(qū)限額以上城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和局年度固定資產(chǎn)投資包括基建、技改計(jì)劃;指導(dǎo)示范住宅區(qū)、城市開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的前期論證、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作，會(huì)同有關(guān)單位組織方案審查，編制下達(dá)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備計(jì)劃;參與產(chǎn)業(yè)政策、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議擬訂工作;負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)建設(shè)和管理。

(六)住房保障科

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房保障政策和規(guī)定，負(fù)責(zé)擬訂全區(qū)住房保障實(shí)施方案及其配套政策規(guī)定;負(fù)責(zé)管理及監(jiān)督全區(qū)中低收入家庭住房標(biāo)準(zhǔn)工作;負(fù)責(zé)做好保障性住房供應(yīng)對(duì)象的審查工作;負(fù)責(zé)做好住房保障和廉租住房的具體工作;負(fù)責(zé)房改政策業(yè)務(wù)咨詢;負(fù)責(zé)組織編制全區(qū)住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、年度任務(wù)計(jì)劃;參與起草保障性住房政策并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)實(shí)施保障性住房建設(shè)具體工作;參與保障性住房的價(jià)格制定工作;負(fù)責(zé)各類保障性住房的銷售和管理工作;指導(dǎo)與監(jiān)督全區(qū)保障性住房管理。負(fù)責(zé)辦理房改工作中的有關(guān)具體工作。

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