城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)開始辦理,先來了解城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理和規(guī)定
城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)等級:城鄉(xiāng)規(guī)劃編制分甲、乙兩級,丙級監(jiān)管部門已經(jīng)取消,新辦都是以乙級開始申報
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城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位甲級資質(zhì)標準: (一)有法人資格 (二)注冊資本金不少于 100 萬元人民幣
(三)專業(yè)技術(shù)人員不少于 40 人,其中具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)高級技術(shù)職稱的不少于 4人,具有其他專業(yè)高級技術(shù)職稱的不少于 4 人(建筑、道路交通、給排水專業(yè)各不少于 1 人),具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于 8 人,具有其他專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于 15 人
(四)注冊規(guī)劃師不少于 10 人
(五)具備符合業(yè)務要求的計算機圖形輸入輸出設備及軟件
(六)有 400 平方米以上的固定工作場所,以及完善的技術(shù)、質(zhì)量、財務管理制度。
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級資質(zhì)標準 :
(一)有法人資格
(二)注冊資本金不少于 50 萬元人民幣
(三)專業(yè)技術(shù)人員不少于 25 人,其中具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)高級技術(shù)職稱的不少于 2 人,具有高級建筑師不少于 1 人、具有高級工程師不少于 1 人,具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于 5 人,具有其他專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于 10 人。
(四)注冊規(guī)劃師不少于 4 人
(五)具備符合業(yè)務要求的計算機圖形輸入輸出設備
(六)有 200 平方米以上的固定工作場所,以及完善的技術(shù)、質(zhì)量、財務管理制度。
技術(shù)人員備注: 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的高級職稱技術(shù)人員或注冊規(guī)劃師年齡應當在 70 歲以下,其中,甲級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位 60歲以上高級職稱技術(shù)人員或注冊規(guī)劃師不應超過 4 人,乙級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位 60 歲以上高級職稱技術(shù)人員或注冊規(guī)劃師不應超過 2 人。
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的其他專業(yè)技術(shù)人員年齡應當在 60 歲以下,高等院校的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位中專職從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的人員不得低于技術(shù)人員總數(shù)的 70%。
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級和乙級承擔范圍和規(guī)定:
甲級城鄉(xiāng)規(guī)劃 編制單位承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃編制業(yè)務的范圍不受限制。
乙級城鄉(xiāng)規(guī)劃 編制單位可以在全國承擔下列業(yè)務
(一)鎮(zhèn)、20 萬現(xiàn)狀人口以下城市總體規(guī)劃的編制
(二)鎮(zhèn)、登記注冊所在地城市和100 萬現(xiàn)狀人口以下城市相關專項規(guī)劃的編制
(三)詳細規(guī)劃的編制
(四)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制
(五)建設工程項目規(guī)劃選址的可行性研究
上海市城市詳細規(guī)劃編制審批辦法
第一條 (目的和依據(jù))
為了規(guī)范城市詳細規(guī)劃的編制和審批,提高城市規(guī)劃的科學性,促進經(jīng)濟、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《上海市城市規(guī)劃條例》,制定本辦法。第二條 (適用范圍)
本市行政區(qū)域內(nèi)的城市詳細規(guī)劃編制和審批活動,應當遵守本辦法。第三條?。ㄓ嘘P用語的含義)
本辦法所稱城市詳細規(guī)劃,是指為實施城市總體規(guī)劃而提出具體規(guī)劃要求的地區(qū)性規(guī)劃,包括控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
控制性詳細規(guī)劃,是指市和區(qū)、縣人民政府根據(jù)城市各層次總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟、社會發(fā)展以及環(huán)境建設的目標,對土地使用性質(zhì)和土地使用強度、空間環(huán)境、市政基礎設施、公共服務設施以及歷史文化遺產(chǎn)保護等作出具體控制性規(guī)定的規(guī)劃。
修建性詳細規(guī)劃,是指市和區(qū)、縣人民政府根據(jù)控制性詳細規(guī)劃,對實施開發(fā)地區(qū)的各類用地、建筑空間、綠化配置、交通組織、市政基礎設施、公共服務設施以及建筑保護等作出具體安排的規(guī)劃。第四條?。ㄗ饔茫?/p>
經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃指導修建性詳細規(guī)劃的制定。
經(jīng)批準的城市詳細規(guī)劃是城市規(guī)劃管理的依據(jù)。第五條?。ü芾聿块T)
上海市城市規(guī)劃管理局(以下簡稱市規(guī)劃局)是本市城市規(guī)劃行政主管部門,負責全市城市詳細規(guī)劃管理工作。第六條?。ň幹坪蛯徟脑瓌t)
城市詳細規(guī)劃的編制和審批應當遵循下列原則:
(一)堅持以人為本和可持續(xù)發(fā)展的方針,保障社會公眾利益,符合城市防火、抗震、防洪、民防等要求,維護公共安全、公共衛(wèi)生、市容景觀,改善城市交通,保護生態(tài)環(huán)境和城市歷史風貌。
(二)以經(jīng)批準的上一層次的總體規(guī)劃為依據(jù);上一層次的總體規(guī)劃正在作調(diào)整的局部地區(qū),以市規(guī)劃局提出的規(guī)劃設計要求為依據(jù)。
(三)舊區(qū)改造地區(qū)的城市詳細規(guī)劃與城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整相結(jié)合,合理調(diào)整用地,控制高層建筑的數(shù)量,降低建筑密度,增加公共綠地,完善市政基礎設施,增強城市綜合功能。第七條?。刂菩栽敿氁?guī)劃內(nèi)容)
控制性詳細規(guī)劃應當包括下列主要內(nèi)容:
(一)地區(qū)現(xiàn)狀分析。
(二)規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟、社會發(fā)展和環(huán)境發(fā)展目標。
(三)各類不同用地的使用性質(zhì)和界線,各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件允許建設的建筑類別。
(四)各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標,交通出入口方位、公共停車場庫、建筑后退道路紅線、市政基礎設施、公用設施的配置和地下空間開發(fā)等規(guī)定。
(五)建筑和綠地系統(tǒng)的布置,道路系統(tǒng)和交通的組織,城市空間控制要求以及道路、河道、軌道交通和主要管線工程、主要微波通道等設施的規(guī)劃控制線。
(六)文物和優(yōu)秀歷史建筑保護要求。
(七)有關地塊需要專門規(guī)定的其他要求。
位于重要地區(qū)、重要路段和居住小區(qū)的,還應當包括城市景觀和民防工程等規(guī)劃控制要求。第八條?。ㄐ藿ㄐ栽敿氁?guī)劃內(nèi)容)
修建性詳細規(guī)劃應當包括下列主要內(nèi)容:
(一)實施開發(fā)地區(qū)的建設條件分析、綜合技術(shù)經(jīng)濟分析和環(huán)境分析。
(二)建筑和綠地系統(tǒng)的布置,道路和交通的組織,其他各類設施的總平面布置圖以及各地塊規(guī)劃控制指標。
(三)專業(yè)工程管網(wǎng)的空間位置。
(四)在地形復雜和地上、地下空間銜接緊密的地區(qū),編制豎向規(guī)劃設計。
位于重要地區(qū)、重要路段和居住小區(qū)的,還應當包括城市景觀分析和民防工程具體布置要求。第九條?。夹g(shù)規(guī)定)
編制城市詳細規(guī)劃應當符合國家和本市有關用地分類、規(guī)劃設計標準和技術(shù)規(guī)定,采用先進的規(guī)劃設計方法和技術(shù)手段。
本市城市詳細規(guī)劃的技術(shù)規(guī)定,由市規(guī)劃局提出,報市人民政府批準后實施。第十條 (組織編制主體)
本市城市詳細規(guī)劃的組織編制,應當按照下列要求進行:
(一)重要地區(qū)、重要道路兩側(cè)以及對城市布局有重大影響的建設項目的城市詳細規(guī)劃,由市規(guī)劃局組織編制。
(二)浦東新區(qū)除中央商務區(qū)和世紀大道兩側(cè)外的城市詳細規(guī)劃,由浦東新區(qū)規(guī)劃管理部門組織編制。
(三)中心城一般地區(qū)的城市詳細規(guī)劃,由區(qū)人民政府組織編制。
(四)寶山、嘉定、閔行、金山、松江區(qū)和各縣人民政府所在地的鎮(zhèn)、歷史文化名鎮(zhèn)、獨立工業(yè)城鎮(zhèn)以及市級工業(yè)區(qū)的城市詳細規(guī)劃,由區(qū)、縣人民政府組織編制;其他建制鎮(zhèn)的城市詳細規(guī)劃,由區(qū)、縣規(guī)劃管理部門組織編制,其中毗鄰中心城的建制鎮(zhèn)的城市詳細規(guī)劃,如鎮(zhèn)域規(guī)劃或者鎮(zhèn)的總體規(guī)劃正在編制或者調(diào)整而需要直接編制的,應當按照市規(guī)劃局提出的指導性意見組織編制。
經(jīng)市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門同意,可以由開發(fā)建設單位委托有相應城市規(guī)劃設計資質(zhì)的單位,依據(jù)控制性詳細規(guī)劃編制修建性詳細規(guī)劃。
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位是做什么的
城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府利用現(xiàn)有地圖、衛(wèi)星地圖結(jié)合實際來開發(fā)治理歷史現(xiàn)狀,泛指統(tǒng)籌安排城市規(guī)劃和農(nóng)村交通居住消防綠化,生產(chǎn)生活環(huán)境建設,發(fā)展空間布局,提升品位,合理節(jié)約利用自然資源,保護生態(tài)和自然環(huán)境。維護社會公正與公平的重要依據(jù),具有重要公共政策的屬性。
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位基本都是各地的設計單位,不是事業(yè)單位,屬于企業(yè)單位!
論述城市規(guī)劃組織編制的主體有哪些?
我暈,你不會是把題目放到這里來吧
我簡單說一下,城市規(guī)劃是有相關政府組織編制的,政府組織、專家領銜、部門合作、公眾參與。其中政府主要是指城市規(guī)劃局,專家主要指從事規(guī)劃行業(yè)的人員,部門合作市因為城市規(guī)劃涉及到一個城市,所以需要多個部門的配合,公眾參與說是這么說,其實就是扯淡。
總的來說,主體就是政府
成都市城市規(guī)劃編制審批管理暫行辦法
第一章 總則第一條 為加強城市規(guī)劃管理,規(guī)范城市規(guī)劃編制審批行為和調(diào)整,推進城鄉(xiāng)一體化進程,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《國務院關于加強城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》、《四川省〈城市規(guī)劃法〉實施辦法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合成都市實際,制定本辦法。第二條 在本市行政轄區(qū)范圍內(nèi)從事城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、近期建設規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃、專項規(guī)劃等規(guī)劃的編制、審批和調(diào)整,均應遵守本辦法。第三條 編制城市規(guī)劃應遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)管理規(guī)定,符合規(guī)劃編制資質(zhì)、資格管理要求,明確規(guī)劃的強制性內(nèi)容,并將城市設計理念貫穿于城市規(guī)劃各階段。
規(guī)劃編制、設計成果應符合國家有關規(guī)定,一般由規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙、附件三部分組成。規(guī)劃圖紙所表達的內(nèi)容和要求,應與規(guī)劃文本一致。第四條 編制城市規(guī)劃應當遵循以下原則:
(一)堅持全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀,推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展;
(二)依法進行環(huán)境影響評價,保護和改善城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境;
(三)節(jié)約利用土地資源、水資源和其它自然資源;
(四)保護自然和歷史文化遺產(chǎn),保持民族和地方特色;
(五)符合自然災害防治和交通、消防、人民防空建設的要求;
(六)確定合理的建設規(guī)模和發(fā)展速度,完善城市功能,優(yōu)化城市布局和用地結(jié)構(gòu),促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。第五條 城市規(guī)劃實行行政審查與專家審查相結(jié)合。專家審查由規(guī)劃行政主管部門負責組織,以無記名投票方式表決,與會專家二分之一以上表決同意視為通過。
城市總體規(guī)劃,須經(jīng)人民代表大會或其常務委員會的審查。第六條 總體規(guī)劃、近期建設規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和重要控制性詳細規(guī)劃在報請審批前,規(guī)劃編制組織主體應面向社會大眾組織不少于15天的公示,涉及國家秘密的除外??刂菩栽敿氁?guī)劃強制性內(nèi)容的調(diào)整,審批前必須進行公示或聽證。第七條 城市規(guī)劃依法實行分級審批。本市各級城市規(guī)劃審批機構(gòu)應在收到審批申請(報告)后45個工作日內(nèi)辦理完畢審批事項,但規(guī)劃調(diào)整不受此工作時限限制。第八條 城市規(guī)劃及調(diào)整方案,批準后需報送備案的,應在批準后20個工作日內(nèi)完成下列材料的備案報送工作:
(一)批復文件;
(二)規(guī)劃文本或調(diào)整方案;
(三)規(guī)劃圖紙。
規(guī)劃編制組織主體應通過本地區(qū)主要新聞媒體、政府部門網(wǎng)站或公共場所,及時將已獲批準的城市規(guī)劃及調(diào)整方案向社會公布,涉及國家秘密的除外。第九條 城市規(guī)劃的編制應當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃,并與區(qū)域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、江河流域規(guī)劃相銜接,彼此協(xié)調(diào)。第十條 各級人民政府應把城市規(guī)劃編制經(jīng)費納入本級公共財政預算,予以保證。第二章 總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制審批第十一條 全市城市總體規(guī)劃和市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,由市人民政府組織編制。
本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)原則上不再編制區(qū)(縣)人民政府所在地城市總體規(guī)劃和其他建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃,改為編制分區(qū)規(guī)劃,各建制鎮(zhèn)的規(guī)模、等級、職能等總體規(guī)劃層次內(nèi)容納入分區(qū)規(guī)劃。城市規(guī)劃區(qū)以外縣(市)人民政府所在地城市總體規(guī)劃和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,由所在縣(市)人民政府組織編制;該區(qū)域其他建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制,由縣(市)人民政府統(tǒng)一組織,鎮(zhèn)人民政府具體負責。
國家級開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的省級開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃,由市規(guī)劃行政主管部門會同開發(fā)區(qū)主管機構(gòu)組織編制。本市城市規(guī)劃區(qū)以外的省級開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃,由所在縣(市)規(guī)劃行政主管部門會同開發(fā)區(qū)主管機構(gòu)組織編制。第十二條 全市城市總體規(guī)劃和市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,由市規(guī)劃行政主管部門組織專家審查、公示和市級有關部門行政審查后,由市人民政府提請市人民代表大會或其常務委員會審查同意。
本市城市規(guī)劃區(qū)以外縣(市)人民政府所在地城市總體規(guī)劃和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,由縣級規(guī)劃行政主管部門組織公示和縣級有關部門行政審查,市規(guī)劃行政主管部門組織專家審查。經(jīng)專家審查后,由縣(市)人民政府提請所在縣(市)人民代表大會或其常務委員會審查同意。該區(qū)域其它建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,由所在縣(市)規(guī)劃行政主管部門組織專家審查、公示和當?shù)赜嘘P部門行政審查后,由鎮(zhèn)人民政府提請鎮(zhèn)人民代表大會審查同意。
國家級和省級開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃,由組織編制的規(guī)劃行政主管部門和開發(fā)區(qū)主管機構(gòu)組織專家審查、公示和行政審查。