控制性詳細(xì)規(guī)劃編制一般都由誰來做
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
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申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。
如果是地產(chǎn)企業(yè)自己做開發(fā)的話，一般是委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院編
請(qǐng)問城市總體規(guī)劃、修建性詳規(guī)、控制性詳規(guī)和概規(guī)分別是有哪個(gè)部門制定的？哪些是法定的？各有什么功能？
城市總體規(guī)劃由城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制，是法定的。控制性詳規(guī)、修建性詳規(guī)由城市人民政府規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織編制，是法定的。概規(guī)是非正式的，只是在正式規(guī)劃前表達(dá)一種規(guī)劃設(shè)計(jì)的大致意向，不是法定的。城市總體規(guī)劃的功能是：綜合研究確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項(xiàng)建設(shè)用地，合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠(yuǎn)期和近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市合理發(fā)展?？刂菩栽斠?guī)的功能是：詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的規(guī)劃指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，以指導(dǎo)修建性詳規(guī)的編制。修建性詳規(guī)的功能是：在控制性詳規(guī)的指導(dǎo)下，直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。修建性詳規(guī)也可以由業(yè)主直接委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制。
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位是做什么的
城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級(jí)政府利用現(xiàn)有地圖、衛(wèi)星地圖結(jié)合實(shí)際來開發(fā)治理歷史現(xiàn)狀，泛指統(tǒng)籌安排城市規(guī)劃和農(nóng)村交通居住消防綠化，生產(chǎn)生活環(huán)境建設(shè)，發(fā)展空間布局，提升品位，合理節(jié)約利用自然資源，保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境。維護(hù)社會(huì)公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位基本都是各地的設(shè)計(jì)單位，不是事業(yè)單位，屬于企業(yè)單位！
規(guī)劃局是什么單位？
規(guī)劃局屬于行政機(jī)關(guān)，其下屬機(jī)構(gòu)為事業(yè)單位，例如城鄉(xiāng)測(cè)繪所，城建檔案館，建設(shè)勘察設(shè)計(jì)院等。
規(guī)劃局的主要職能如下：
1、擬訂全市城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略以及城鎮(zhèn)規(guī)劃的有關(guān)政策、規(guī)章制度；
2、參與國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃的編制；
3、負(fù)責(zé)組織重大項(xiàng)目的選址和可行論證；
4、負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)和對(duì)建筑、勘測(cè)設(shè)計(jì)的管理；
5、負(fù)責(zé)組織編制全市城鄉(xiāng)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，參與研究制訂各專業(yè)規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；
6、負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃的審批和報(bào)批工作；
7、參與組織城市新區(qū)開發(fā)和舊城改造；
8、負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)和風(fēng)景區(qū)各類建設(shè)項(xiàng)目《選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)；
9、負(fù)責(zé)違法違規(guī)建設(shè)行為的查處；并對(duì)城鎮(zhèn)規(guī)劃的審查報(bào)批；
10、負(fù)責(zé)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃，村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查報(bào)批；
11、完成上級(jí)有關(guān)部門交辦的其他工作。
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