北京市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法

第一條為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

北京經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法主要通過設(shè)定購房資格、購房數(shù)量限制、收入及資產(chǎn)核查等方式進(jìn)行。具體來說，購房資格方面，管理辦法規(guī)定了符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭應(yīng)滿足的條件，如家庭成員具有北京市戶籍，家庭收入符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等。不符合條件的家庭則不能購買。

經(jīng)濟(jì)適用房可以用于抵押貸款的，但是需要房屋所有人取得完全的房屋產(chǎn)權(quán)的才可以辦理抵押貸款的。依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第九條購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。

北京市規(guī)劃委員會的所屬單位

為市規(guī)劃委所屬行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)。主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)對市規(guī)劃委審批的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃監(jiān)督，按管理權(quán)限查處違法建設(shè)行為；負(fù)責(zé)對已申報(bào)竣工的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收；指導(dǎo)區(qū)縣規(guī)劃行政主管部門的執(zhí)法檢查工作。

北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，簡稱北京市規(guī)劃院，是一家隸屬于北京市規(guī)劃委員會的事業(yè)單位，擁有國家建設(shè)部授予的甲級資質(zhì)，主要致力于為北京市政府的城市建設(shè)宏觀決策和具體建設(shè)項(xiàng)目提供規(guī)劃服務(wù)。

北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（簡稱北京市規(guī)劃院）是北京市規(guī)劃委員會所屬負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)各項(xiàng)規(guī)劃的事業(yè)單位，是國家建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，其主要職能是為市政府對城市建設(shè)宏觀決策及各項(xiàng)建設(shè)提供規(guī)劃服務(wù)。

北京世紀(jì)國源科技股份有限公司是國企嗎

1、不是。根據(jù)查詢北京世紀(jì)國源科技股份有限公司官網(wǎng)得知，公司成立于2005年，位于北京市，是一家以從事科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)類型為股份有限公司（上市、自然人投資或控股），不是國企。

2、是。北京國源科技成立于1998年，總部在北京，是國企。是國家級高新技術(shù)企業(yè)、擁有甲級測繪資質(zhì)，甲級土地規(guī)劃資質(zhì)，通過雙軟、保密、ISO質(zhì)量、環(huán)境、健康等一系列國內(nèi)外管理技術(shù)體系認(rèn)證。

3、企知道數(shù)據(jù)顯示，北京世紀(jì)國源科技股份有限公司成立于2005-10-24，注冊資本13370萬人民幣，參保人數(shù)104人，是一家以從事儀器儀表制造業(yè)為主的國家級高新技術(shù)企業(yè)。公司曾先后獲授“國家高新技術(shù)企業(yè)”、“省級企業(yè)技術(shù)中心”、“省級瞪羚企業(yè)”等資質(zhì)和榮譽(yù)。

買房可以自己請人測面積嗎?

1、購房人自己請人測的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？在開發(fā)商無異議的情況下可以。

2、可以呀，但費(fèi)用由你自己出的，但是房產(chǎn)一般不會有尺寸問題，他們會把尺寸資料交給房管局審核備案，是有政府部門監(jiān)督的。

3、不進(jìn)屋是可以測量面積的。一般測繪公司的做法都是選擇標(biāo)準(zhǔn)層，測一層就可以了。就是說，如果你們這棟樓有很多層的結(jié)構(gòu)、布局都一樣，那么他只要選擇其中的一層就可以。這是通行做法。沒有問題的。如果你非常有疑義，可以自己花錢請有資質(zhì)的測繪公司就你家再單獨(dú)測量一次。

4、一般情況下，購房者在驗(yàn)房時(shí)，需要開發(fā)商出具面積實(shí)測報(bào)告后，才能夠確定房屋的實(shí)際面積，在對實(shí)測面積確認(rèn)后，補(bǔ)交差款。

中國電力工程顧問集團(tuán)華北電力設(shè)計(jì)院怎么樣?

首先，華北電力設(shè)計(jì)院屬于中國電力工程顧問集團(tuán)的三級子公司，與其他知名院所如華北院、東北院等六大院并列。這些院所的綜合實(shí)力強(qiáng)大，如華東院和東北院具備核電常規(guī)島設(shè)計(jì)資質(zhì)，而省院則主要集中在南方，如廣東院和江蘇院，其中廣東院在海上風(fēng)電領(lǐng)域表現(xiàn)突出。

公司曾先后獲授“國家級科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)”、“國家高新技術(shù)企業(yè)”等資質(zhì)和榮譽(yù)。在知識產(chǎn)權(quán)方面，中國電力工程顧問集團(tuán)華北電力設(shè)計(jì)院有限公司擁有注冊商標(biāo)數(shù)量達(dá)到18個(gè)，軟件著作權(quán)數(shù)量達(dá)到41個(gè)，專利信息達(dá)到837項(xiàng)。此外，中國電力工程顧問集團(tuán)華北電力設(shè)計(jì)院有限公司還對外投資了25家企業(yè)，直接控制企業(yè)1家。

華北電力設(shè)計(jì)院勞務(wù)派遣好。中國電力工程顧問集團(tuán)華北電力設(shè)計(jì)院有限公司每月平均工資在6000到7000之間，有雙休，無加班，有五險(xiǎn)一金，工作輕松，無壓力。是由成立于1953年的原電力工業(yè)部華北電力設(shè)計(jì)院改制成立的大型國有企業(yè)，現(xiàn)為中國電力工程顧問集團(tuán)有限公司全資子公司。

購房時(shí)要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)?

1、供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，不得在另行收取。針對這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

2、配套費(fèi)每個(gè)地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因?yàn)檎?guī)一點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，收費(fèi)都會有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費(fèi)情況都會有公示，并且在物價(jià)局都有備案的。

3、房屋配套費(fèi)：主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、已征收城市污水處理費(fèi)的地區(qū)，不得再征收城市排水設(shè)施有償使用費(fèi)。

5、也就是說如果業(yè)主再交納等于替他們進(jìn)行了投資，這顯然是既不合法有不合理的。

6、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征管辦法根據(jù)所在地區(qū)的不同有不同的法律規(guī)定，繳納時(shí)間有一定差別，多數(shù)地區(qū)規(guī)定是在申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前繳納，部分地區(qū)規(guī)定是在申領(lǐng)《建設(shè)工程施工許可證》前繳納。